ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ファミリアーレ西春2

ファミリアーレ西春2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,672 万円 71.39m²の部屋

2,271 万円 71.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【外観】北側道路

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  • 【周辺】名鉄犬山線/西春駅 徒歩 約17分(約1300m)

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  • 【周辺】白木小学校 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】白木小学校 徒歩 約12分(約950m)

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  • 【周辺】白木中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】白木中学校 徒歩 約14分(約1100m)

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  • 【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

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  • 【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分(約500m)

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  • 【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分(約700m)

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  • 【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分(約190m)

    【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分(約190m)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ西春2は売ったらいくら?参考査定価格

1,672万円 (23万円 / m²) 71.39m²の部屋

2,271万円 (32万円 / m²) 71.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.39m²の部屋の場合 71.39m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,672万円 2,271万円
① 仲介手数料(税込) 61万7,760円 81万5,430円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万7,760円 85万5,430円
手元に残る金額(A - B) 1,605万6,241円 2,184万5,792円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市沖村)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市沖村のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,901万円 100%
築25年(3年後) 1,798万円 94.6%
築30年(8年後) 1,623万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,672万円
3年後(築25年) 94.6% 1,581万円
8年後(築30年) 85.4% 1,428万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市沖村の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,672万円 (71.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-7.78%

愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ西春2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 71.39m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年11月
1,880万円 71.39m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,898万円 71.39m² 3LDK / 11階 2015年4月
1,790万円 71.39m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,672万円
買取 1,003万円 〜 1,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ西春2は貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 71.39m²の部屋

10.17万円 / 月 71.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストアルファ西春 1,874万円 〜 3,197万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全38戸
シーク・ヴィラージュ 1,651万円 〜 2,248万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築20年)
地上5階 / 全13戸
GreenProsper 845万円 〜 1,142万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アプローズ 1,037万円 〜 1,420万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全12戸
カーサ北名古屋 1,387万円 〜 1,874万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
TMBld2 819万円 〜 1,155万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,261万円 〜 1,780万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
サンライズツーワン 1,575万円 〜 2,131万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリアーレ西春 1,853万円 〜 2,693万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
パディストンアーサー 1,771万円 〜 3,015万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全19戸
レージュ栄 1,618万円 〜 2,205万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
WOODS.148 1,206万円 〜 3,129万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築22年)
地上5階 / 全19戸
SERENO 769万円 〜 1,042万円 愛知県北名古屋市中之郷南211 2005年6月(築22年)
地上4階 / 全16戸
プラセール 1,870万円 〜 2,165万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
フレストシティ徳重 2,219万円 〜 2,942万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築20年)
地上11階 / 全27戸
LienLieu43 1,487万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ファミリアーレ山木 2,309万円 〜 3,449万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年12月(築23年)
地上10階 / 全63戸
ハーモニー 1,684万円 〜 2,720万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
ファミリアーレ上小田井 2,884万円 〜 3,451万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築24年)
地上15階 / 全64戸
グラン・コート上小田井 2,914万円 〜 3,825万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築23年)
地上6階 / 全34戸
Liebencourt 1,103万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全14戸
第9平松マンション 1,008万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート見寄公園 1,681万円 〜 2,598万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築20年)
地上11階 / 全43戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,968万円 〜 4,470万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全117戸
グレース蓮池 1,369万円 〜 1,856万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンシティ北名古屋 1,603万円 〜 2,468万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸
フォレステリア 1,354万円 〜 2,696万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ユーズサンレミ 1,199万円 〜 1,765万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ラセリカ上小田井 2,181万円 〜 3,527万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全16戸
リヴィエール 1,114万円 〜 1,487万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

北名古屋市にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ西春 1,853万円 〜 2,693万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社 7社

ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ西春2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

高い査定額ではなく、期待を超える売却結果

MyHomeDoでは、周辺相場だけで機械的に価格を算出するのではなく、立地、室内状況、日当たり、眺望、間取り、生活利便性など、物件ごとの魅力を見逃さない「情熱査定」を行います。
査定価格を提示して終わりではありません。売出価格、購入者層、販売方法、価格を見直すタイミングまで、具体的な売却戦略をご提案

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.9
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
13.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
18.6
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ファミリアーレ西春2の物件概要

マンション名称 ファミリアーレ西春2
所在地
愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ西春23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ファミリアーレ西春22LDK10階間取り

    2LDK 10階

    2/3
  • ファミリアーレ西春23LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2005年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ファミリアーレ西春2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ西春2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファミリアーレ西春2の参考査定価格:1,672万円 〜 2,271万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファミリアーレ西春2の売り時ですか?
ファミリアーレ西春2がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で-0.69%程度下降しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-7.78%)
愛知県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、やや低めの水準です。
ファミリアーレ西春2の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ファミリアーレ西春2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ファミリアーレ西春2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファミリアーレ西春2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファミリアーレ西春2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩15分
❓ファミリアーレ西春2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファミリアーレ西春2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年7月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:33戸
施工会社:日本国土開発株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ファミリアーレ西春2の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションファミリアーレファミリアーレ西春2

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