愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,760 万円 71.39m²の部屋
〜2,246 万円 71.39m²の部屋
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自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。
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北名古屋市内のご売却、お任せください！
当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産（不動産）のご売却なら、当社へお任せください！
店舗内観
地域密着で、精通したスタッフが対応します
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,760万円 71.39m²の部屋 25万円 / m²
〜2,246万円 71.39m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市沖村)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市沖村 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,011万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,824万円 | 89.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,638万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,760万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,729万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築25年) | 1,569万円 | 89.1％ |
| 11年後 (築30年) | 1,408万円 | 80.0％ |
このマンションと、北名古屋市沖村の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ西春2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 71.39m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,898万円 | 71.39m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
| 1,790万円 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 71.39m²の部屋
〜10.21万円 71.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：0.33% 、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリアーレ西春2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】南側道路
【外観】南側道路
【外観】北側道路
【外観】北側道路
【周辺】名鉄犬山線/西春駅 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】白木小学校 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】白木中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分（約190m）
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストアルファ西春 | 1,889万円 〜 3,004万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,783万円 〜 2,284万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| GreenProsper | 914万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプローズ | 1,123万円 〜 1,448万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,501万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| TMBld2 | 886万円 〜 1,173万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,373万円 〜 1,807万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズツーワン | 1,701万円 〜 2,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,966万円 〜 2,665万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| パディストンアーサー | 1,840万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| レージュ栄 | 1,752万円 〜 2,245万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| WOODS.148 | 1,305万円 〜 3,184万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| SERENO | 831万円 〜 1,057万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセール | 1,774万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,340万円 〜 2,897万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築17年） 地上11階 / 全27戸 |
| LienLieu43 | 1,329万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,336万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハーモニー | 1,810万円 〜 2,766万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,493万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,701万円 〜 4,084万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| Liebencourt | 909万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第9平松マンション | 778万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| グラン・コート見寄公園 | 1,710万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,703万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| グレース蓮池 | 1,480万円 〜 1,868万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,730万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレステリア | 1,466万円 〜 2,743万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーズサンレミ | 1,187万円 〜 1,665万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,063万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| リヴィエール | 1,192万円 〜 1,490万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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