ホームズマンション売却プライスマップ愛知県北名古屋市TMBld2

TMBld2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

888万円 28.7m²の部屋

1,167万円 30m²の部屋

所在地 愛知県北名古屋市九之坪北町5
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩3分
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩26分

TMBld2

外観

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TMBld2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TMBld2の売却に強い不動産会社 9社

TMBld2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TMBld2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.6
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

【スピード対応】誠心誠意お手伝いします!

自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハルプランニング
物件から
1.8
  • 愛知県北名古屋市熊之庄西出81番地1
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩12分

北名古屋市内のご売却、お任せください!

当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産(不動産)のご売却なら、当社へお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀田 正利
  • 免許番号愛知県知事(03)第022097号
ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

地域密着で、精通したスタッフが対応します

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
6.5
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.9
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21清家不動産春日井店
物件から
8.3
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩25分
  • JR中央本線 春日井駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗!
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備!大型駐車場完備!
対応エリア:春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
道風不動産株式会社
物件から
11.4
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号

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TMBld2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

888万円 28.7m²の部屋 31万円 / m²

1,167万円 30m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北名古屋市九之坪 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 321万円 100%
築20年(2年後) 310万円 96.7%
築25年(7年後) 283万円 88.2%
築30年(12年後) 256万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 888万円 100%
2年後 (築20年) 858万円 96.7%
7年後 (築25年) 783万円 88.2%
12年後 (築30年) 708万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

888万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも94% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 888万円
買取 533万円 〜 710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TMBld2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.74万円 28.7m²の部屋

6.64万円 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
西春駅 (名鉄犬山線)
92

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TMBld2周辺の中古マンション価格推移情報

TMBld2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:0.63% 、 1年前→今年:2.96%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

TMBld2の建物、周辺について

TMBld2は、地上5階建てのマンションで、2007年1月に竣工しました。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、愛知県北名古屋市九之坪北町がその所在地です。交通面では、最寄駅である名鉄犬山線の西春駅が徒歩3分の距離にあります。そのほか、同じ名鉄犬山線が通る徳重・名古屋芸大駅までは徒歩26分です。

マンション名称 TMBld2
所在地 愛知県北名古屋市九之坪北町5
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩3分
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで641m」

    【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで641m」

  • 【周辺】中学校「北名古屋市立西春中学校まで448m」

    【周辺】中学校「北名古屋市立西春中学校まで448m」

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

TMBld2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ北名古屋 1,502万円 〜 1,891万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アプローズ 1,124万円 〜 1,438万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全12戸
GreenProsper 917万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フレストアルファ西春 1,895万円 〜 2,987万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全38戸
シーク・ヴィラージュ 1,784万円 〜 2,269万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全13戸
サンライズツーワン 1,702万円 〜 2,147万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ西春アーティスフォート 2,417万円 〜 3,120万円 愛知県北名古屋市西之保南出44 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全37戸
ファミリアーレ西春 1,971万円 〜 2,650万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
WOODS.148 1,307万円 〜 3,156万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ファミリアーレ西春2 1,765万円 〜 2,236万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全33戸
TMBld3 1,224万円 〜 1,665万円 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全26戸
フレストシティ徳重 2,342万円 〜 2,879万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全27戸
スペース大和 1,916万円 〜 3,405万円 愛知県北名古屋市徳重米野138 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全15戸
ハーモニー 1,809万円 〜 2,739万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
イサリオン 902万円 〜 1,625万円 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンシティ北名古屋 1,733万円 〜 2,492万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
オーベルジュ 1,324万円 〜 1,686万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
SELVA 1,306万円 〜 1,689万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全16戸
SKビルディング7 1,237万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
SERENO 836万円 〜 1,055万円 愛知県北名古屋市中之郷南211 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,702万円 〜 4,720万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全117戸
セレスティン 1,454万円 〜 1,874万円 愛知県北名古屋市高田寺出口24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ラセリカ上小田井 2,062万円 〜 3,828万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全16戸
第9平松マンション 777万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ソレイユNo.1 1,596万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全10戸
ソレイユNo.2 1,368万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市西区玉池町291 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ブラウベルク 1,091万円 〜 1,378万円 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス青山 1,243万円 〜 1,586万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
Liebencourt 908万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全14戸
ロフティ高田寺 2,033万円 〜 2,482万円 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 2006年4月(築18年)
地上10階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓TMBld2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TMBld2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TMBld2の売り時ですか?
TMBld2がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で11.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:2.96%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日