この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,672万円 76.47m²の部屋
〜2,271万円 80.71m²の部屋
所在地 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,672万円 76.47m²の部屋 22万円 / m²
〜2,271万円 80.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市大塚南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲沢市大塚南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,833万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,632万円 | 89.1% |
築30年(10年後) | 1,432万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,672万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,489万円 | 89.1% |
10年後 (築30年) | 1,306万円 | 78.1% |
このマンションと、稲沢市大塚南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (76.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,672万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.24万円 76.47m²の部屋
〜9.83万円 80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40% 、 2年前→1年前:10.42% 、 1年前→今年:-3.38% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング |
---|---|
所在地 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,705万円 〜 2,668万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全102戸 |
モアグレース稲沢小池 | 1,973万円 〜 2,511万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全16戸 |
ライフォート・エクステージ | 1,611万円 〜 2,117万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,987万円 〜 2,880万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
ロフティ稲沢2 | 2,166万円 〜 2,767万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
第2ファミール大津 | 1,224万円 〜 1,696万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポワール小池 | 1,737万円 〜 2,317万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトレ愛松稲沢8 | 1,713万円 〜 2,698万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全65戸 |
シャトレ愛松国府宮5 | 1,998万円 〜 2,543万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ルミナールモア | 915万円 〜 1,256万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
フレストスクエア北市場 | 2,098万円 〜 3,362万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
URBANEO清洲 | 965万円 〜 1,336万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
SERENO | 836万円 〜 1,055万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーズサンレミ | 1,186万円 〜 1,671万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェルメ・アンジュ | 1,407万円 〜 1,874万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロフティ甚目寺2 | 1,883万円 〜 2,353万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
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