この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市奥田天目寺町20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,459 万円 79.78m²の部屋
〜3,196 万円 79.78m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,459万円 79.78m²の部屋 31万円 / m²
〜3,196万円 79.78m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市奥田天目寺町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市奥田天目寺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,934万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,836万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 2,583万円 | 88.0％ |
| 築20年(12年後) | 2,329万円 | 79.4％ |
| 築25年(17年後) | 2,076万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,459万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,376万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築15年) | 2,164万円 | 88.0％ |
| 12年後 (築20年) | 1,952万円 | 79.4％ |
| 17年後 (築25年) | 1,739万円 | 70.7％ |
このマンションと、稲沢市奥田天目寺町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,459万円 (79.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ稲沢サウステラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 79.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,590万円 | 79.78m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 2,690万円 | 79.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,790万円 | 79.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 79.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 2,990万円 | 79.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,459万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.57万円 79.78m²の部屋
〜11.66万円 79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロフティ稲沢サウステラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11% 、 2年前→1年前：10.46% 、 1年前→今年：-2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ稲沢サウステラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町20 |
| 交通 |
|
【外観】ロフティ稲沢サウステラス
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大里西小学校
【周辺】大里中学校
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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