ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区ファミリアーレ山木

ファミリアーレ山木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区山木1丁目168

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,336 万円 72.38m²の部屋

3,935 万円 94.05m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミリアーレ山木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ファミリアーレ山木の売却に強い不動産会社 9社

ファミリアーレ山木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ山木から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.1
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
8.0
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
18.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファミリアーレ山木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,336万円 72.38m²の部屋 32万円 / m²

3,935万円 94.05m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区山木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区山木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,893万円 100%
築25年(4年後) 2,712万円 93.8%
築30年(9年後) 2,484万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,336万円 100%
4年後 (築25年) 2,190万円 93.8%
9年後 (築30年) 2,007万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区山木の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,336万円 (72.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 41万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ山木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
2,598万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年6月
2,648万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
2,698万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
2,780万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,798万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
2,880万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
2,898万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
2,998万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月
2,980万円 77.97m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
3,098万円 72.38m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
2,290万円 72.38m² 3LDK / 6階 2019年5月
2,580万円 94.05m² 3LDK / 10階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,336万円
買取 1,402万円 〜 1,869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファミリアーレ山木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.37万円 72.38m²の部屋

12.82万円 94.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミリアーレ山木周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ山木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ山木
所在地 愛知県名古屋市西区山木1丁目168
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩11分
  • 東海交通事業城北線 / 小田井駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】上小田井駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 860m

    【周辺】上小田井駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 860m

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファミリアーレ山木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LienLieu43 1,329万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全12戸
エクセル長池 712万円 〜 938万円 愛知県名古屋市西区平中町237 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全11戸
レージュウエスト 727万円 〜 976万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全18戸
プラセール 1,774万円 〜 2,310万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
グラン・コート上小田井 2,701万円 〜 4,084万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
エクセレンス彩 1,189万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全17戸
Liebencourt 909万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全14戸
ファミリアーレ上小田井 2,493万円 〜 3,387万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全64戸
ビューパレス上小田井WEST 2,146万円 〜 3,172万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築21年)
地上14階 / 全26戸
ビューパレス上小田井EAST 2,486万円 〜 4,047万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全20戸
アルタシオン 806万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
プレシアスコート上小田井 2,233万円 〜 2,852万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
第9平松マンション 778万円 〜 1,047万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ディアコート 1,275万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市西区中沼町50 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
シャトー小田井 1,346万円 〜 1,707万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
C'estsibon3 663万円 〜 874万円 愛知県名古屋市西区中沼町71 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,486万円 〜 3,174万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全117戸
グランドゥール二方 1,927万円 〜 3,000万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全108戸
サン・リブデン 1,553万円 〜 2,078万円 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アーバン・フジ 1,351万円 〜 1,714万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全11戸
パディストンアーサー 1,840万円 〜 3,606万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全19戸
トリニティ 1,113万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市西区十方町44 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション庄内緑地公園 2,004万円 〜 2,558万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール南川 1,820万円 〜 2,315万円 愛知県名古屋市西区南川町291 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ラコントレ21 1,455万円 〜 1,878万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
クレアール古城 1,707万円 〜 2,168万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
サンガーデン五才美 858万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グレースCASA 1,334万円 〜 1,721万円 愛知県清須市阿原八幡105-1 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ヴェル・ドミール1 943万円 〜 2,121万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
パラッツオ白山 1,470万円 〜 1,974万円 愛知県清須市西田中白山16 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリアーレ山木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ山木の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファミリアーレ山木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ山木の売り時ですか?
ファミリアーレ山木がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
ファミリアーレ山木の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日