この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,895万円 68.89m²の部屋
〜2,987万円 90m²の部屋
所在地 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,895万円 68.89m²の部屋 27万円 / m²
〜2,987万円 90m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 2,196万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,159万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 1,970万円 | 89.7% |
築30年(11年後) | 1,780万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,895万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,863万円 | 98.3% |
6年後 (築25年) | 1,700万円 | 89.7% |
11年後 (築30年) | 1,536万円 | 81.1% |
このマンションと、北名古屋市西之保の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (68.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストアルファ西春が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,260万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,500万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.02万円 68.89m²の部屋
〜12.13万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレストアルファ西春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:0.63% 、 1年前→今年:2.96% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレストアルファ西春 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】名鉄犬山線「西春」駅まで約830m 徒歩約11分
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GreenProsper | 917万円 〜 1,154万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シーク・ヴィラージュ | 1,784万円 〜 2,269万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミリアーレ西春2 | 1,765万円 〜 2,236万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
アプローズ | 1,124万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全12戸 |
TMBld2 | 888万円 〜 1,167万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサ北名古屋 | 1,502万円 〜 1,891万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パティオ西春ハウスフリーデ | 1,376万円 〜 1,798万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
サンライズツーワン | 1,702万円 〜 2,147万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ西春 | 1,971万円 〜 2,650万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
レージュ栄 | 1,752万円 〜 2,228万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
WOODS.148 | 1,307万円 〜 3,156万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
フレストシティ徳重 | 2,342万円 〜 2,879万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全27戸 |
パディストンアーサー | 1,843万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ハーモニー | 1,809万円 〜 2,739万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
SERENO | 836万円 〜 1,055万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プラセール | 1,779万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリアーレ山木 | 2,337万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
ガーデンシティ北名古屋 | 1,733万円 〜 2,492万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
フォレステリア | 1,469万円 〜 2,723万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,702万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
ルトゥール | 1,446万円 〜 1,937万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
グラン・コート上小田井 | 2,703万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全34戸 |
第9平松マンション | 777万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
オーベルジュ | 1,324万円 〜 1,686万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
Liebencourt | 908万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,062万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,740万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
SELVA | 1,306万円 〜 1,689万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
ユーズサンレミ | 1,186万円 〜 1,671万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユNo.1 | 1,596万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください