愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,892 万円 73.72m²の部屋
〜2,520 万円 73.72m²の部屋
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【外観】令和5年12月リフォーム完工予定の中古マンションです！
1/8
【エントランス】エントランスにはオートロック付きでセキュリティもばっちりです！
2/8
【周辺】稲沢東小学校 徒歩約16分（1266m）
3/8
【周辺】稲沢中学校 徒歩約10分（800m）
4/8
【周辺】カネスエ国府宮店 徒歩約5分（351m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 徒歩約5分（343m）
6/8
【周辺】信竜国府宮保育園 徒歩約11分（869m）
7/8
【周辺】こうのみやクリニック 徒歩約3分（210m）
8/8シャトレ愛松国府宮5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトレ愛松国府宮5の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,892万円 （26万円 / m²） 73.72m²の部屋
〜2,520万円 （34万円 / m²） 73.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.72m²の部屋の場合 | 73.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,892万円 | 2,520万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万360円 | 89万7,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万360円 | 93万7,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,818万7,902円 | 2,425万6,777円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(稲沢市国府宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,928万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,849万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,645万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,892万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,815万円 |
| 7年後(築30年) | 85.3％ | 1,615万円 |
このマンションと、稲沢市国府宮の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (73.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
シャトレ愛松国府宮5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：8.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松国府宮5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,350万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 73.72m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 73.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ファミール大津 | 1,221万円 〜 1,783万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャイン国府宮 | 1,950万円 〜 2,686万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 1,912万円 〜 3,235万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全233戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 1,931万円 〜 3,328万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全112戸 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,938万円 〜 2,944万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全39戸 |
| ライフォート・エクステージ | 1,599万円 〜 2,203万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラメール長野 | 1,711万円 〜 2,385万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 1,933万円 〜 2,575万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ジョイフルM2 | 1,813万円 〜 5,204万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスポワール小池 | 1,768万円 〜 2,455万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,476万円 〜 2,336万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,830万円 〜 2,987万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,636万円 〜 2,325万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| パールコートエルザ | 1,628万円 〜 2,586万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,674万円 〜 2,966万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロフティ稲沢2 | 2,097万円 〜 2,792万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| カーサソーレ | 735万円 〜 2,068万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地26 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| リネット花池4 | 244万円 〜 1,055万円 | 愛知県一宮市花池4丁目22-17 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス一宮3 | 1,252万円 〜 2,260万円 | 愛知県一宮市下川田町4丁目3 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| リネット花池3 | 1,581万円 〜 2,342万円 | 愛知県一宮市花池3丁目14-18 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ2 | 1,033万円 〜 1,598万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーズサンレミ | 1,185万円 〜 1,749万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース若竹3 | 1,516万円 〜 2,068万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-2 |
2002年12月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース若竹2 | 1,392万円 〜 1,880万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース公園通 | 1,417万円 〜 2,250万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース公園通2 | 1,582万円 〜 2,490万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルミナスマーサ | 945万円 〜 1,253万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| リネット大和花池 | 1,412万円 〜 2,194万円 | 愛知県一宮市花池1丁目26-6 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| リネット花池2 | 1,417万円 〜 2,230万円 | 愛知県一宮市花池2丁目11-17 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| SERENO | 763万円 〜 1,024万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ愛松国府宮5 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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