価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,047 万円 47.15m²の部屋
〜1,526 万円 53m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,047万円47.15m²の部屋22万円 / m²
〜1,526万円53m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.47万円47.15m²の部屋
〜7.3万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:7.99% 、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【そば・うどん】あづまやまで1124m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,051万円 〜 1,980万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
パサージュ神戸西 | 1,501万円 〜 3,953万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
サンビルダー朝霧 | 517万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝霧パーク・ホームズ | 1,063万円 〜 3,076万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全254戸 |
マニーフィコ&アルファー | 1,128万円 〜 1,827万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ベイヒルズ明石 | 1,534万円 〜 2,151万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテメール学園前 | 339万円 〜 490万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
サンシティ朝霧 | 1,066万円 〜 2,314万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全128戸 |
クローバメゾン伊川谷 | 384万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ西神戸 | 802万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
サンマリン大蔵谷 | 339万円 〜 593万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
パレス朝霧 | 954万円 〜 2,227万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全172戸 |
ハイツ大蔵 | 948万円 〜 2,494万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニックス神戸西 | 170万円 〜 295万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全64戸 |
市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,484万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,484万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオーク'90 | 1,037万円 〜 1,388万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション西舞子 | 1,459万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全72戸 |
ロイヤルヒル2番館 | 885万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー天文町 | 1,104万円 〜 1,674万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西舞子第2 | 1,166万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
Kヒルズ | 325万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナパルク | 262万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
パサージュ西舞子 | 419万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,912万円 〜 2,559万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,384万円 〜 1,989万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
朝日プラザウエスティ神戸 | 972万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
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