ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ビューハイツ

ビューハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,047 万円 47.15m²の部屋

1,526 万円 53m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューハイツの売却に強い不動産会社 5社

ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ビューハイツ4階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

48m² 2DK 南東
3階

ビューハイツ3階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

48m² 2DK 南東
2階

ビューハイツ2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

48m² 2DK 南東
1階

ビューハイツ1階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

48m² 2DK 南東

ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,047万円47.15m²の部屋22万円 / m²

1,526万円53m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,047万円
買取 628万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.47万円47.15m²の部屋

7.3万円53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:7.99% 、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビューハイツ
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス12分 試験場前下車 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【そば・うどん】あづまやまで1124m

    【周辺】【そば・うどん】あづまやまで1124m

築年月(築年数) 1991年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ビューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 1,051万円 〜 1,980万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全43戸
パサージュ神戸西 1,501万円 〜 3,953万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全39戸
サンビルダー朝霧 517万円 〜 2,130万円 兵庫県明石市東野町2087-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
朝霧パーク・ホームズ 1,063万円 〜 3,076万円 兵庫県明石市東野町2056 1990年2月(築35年)
地上13階 / 全254戸
マニーフィコ&アルファー 1,128万円 〜 1,827万円 兵庫県明石市東野町1917-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ベイヒルズ明石 1,534万円 〜 2,151万円 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテメール学園前 339万円 〜 490万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全22戸
サンシティ朝霧 1,066万円 〜 2,314万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全128戸
クローバメゾン伊川谷 384万円 〜 893万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ西神戸 802万円 〜 1,488万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築32年)
地上9階 / 全39戸
サンマリン大蔵谷 339万円 〜 593万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
パレス朝霧 954万円 〜 2,227万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築33年)
地上15階 / 全172戸
ハイツ大蔵 948万円 〜 2,494万円 兵庫県明石市大蔵町28-1 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニックス神戸西 170万円 〜 295万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全64戸
市営シティハイツ狩口3号棟 1,484万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
市営シティハイツ狩口2号棟 1,484万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
市営シティハイツ狩口4号棟 1,451万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
市営シティハイツ狩口5号棟 1,451万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
市営シティハイツ狩口1号棟 1,451万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルオーク'90 1,037万円 〜 1,388万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション西舞子 1,459万円 〜 1,972万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 1992年5月(築33年)
地上9階 / 全72戸
ロイヤルヒル2番館 885万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドシャトー天文町 1,104万円 〜 1,674万円 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西舞子第2 1,166万円 〜 1,903万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 1992年12月(築32年)
地上6階 / 全26戸
Kヒルズ 325万円 〜 454万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナパルク 262万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築33年)
地上5階 / 全24戸
パサージュ西舞子 419万円 〜 632万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全28戸
ユニライフ明石C棟 1,912万円 〜 2,559万円 兵庫県明石市山下町11-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全33戸
ユニライフ明石A棟 1,384万円 〜 1,989万円 兵庫県明石市山下町10-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全71戸
朝日プラザウエスティ神戸 972万円 〜 1,558万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ビューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューハイツの売り時ですか?
ビューハイツがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日