埼玉県幸手市中4丁目25-63
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
789 万円 56.82m²の部屋
〜1,628 万円 93.31m²の部屋
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1/1シティホームズ幸手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティホームズ幸手の売却に役立つ情報をチェック！
シティホームズ幸手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
80.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トラストエステート | ||||||
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789万円 （14万円 / m²） 56.82m²の部屋
〜1,628万円 （17万円 / m²） 93.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.82m²の部屋の場合 | 93.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 789万円 | 1,628万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万3,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万3,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 751万5,784円 | 1,562万7,638円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティホームズ幸手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
幸手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
幸手市のマンションの価格は直近の3年間で -8.13%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.07%、 2年前→1年前：11.99%、 1年前→今年：-15.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
幸手市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ幸手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,890万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,180万円 | 88.18m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,350万円 | 88.18m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 720万円 | 56.82m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 798万円 | 56.82m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 898万円 | 56.82m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
| 690万円 | 93.31m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 765万円 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 56.82m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 93.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティホームズ幸手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ幸手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタウン幸手 | 571万円 〜 826万円 | 埼玉県久喜市栗原3丁目2-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| チサンマンション幸手 | 585万円 〜 1,081万円 | 埼玉県幸手市大字上高野2755-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全124戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街9号棟 | 674万円 〜 1,022万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街10号棟 | 668万円 〜 882万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全297戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街5号棟 | 505万円 〜 654万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全297戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟 | 876万円 〜 1,285万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全297戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟 | 1,946万円 〜 2,656万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ9号棟 | 1,051万円 〜 1,435万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全205戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 1,284万円 〜 1,765万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 914万円 〜 1,514万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全176戸 |
| エマーユ久喜1 | 528万円 〜 1,069万円 | 埼玉県久喜市吉羽181-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 1,332万円 〜 1,873万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目1-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全176戸 |
| サンハイツ山中 | 278万円 〜 879万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ4号棟 | 1,491万円 〜 2,035万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| ライオンズガーデン久喜壱番館 | 1,225万円 〜 2,354万円 | 埼玉県久喜市野久喜294-3 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全221戸 |
| グリーンライフ高野台 | 475万円 〜 678万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目12-15 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン久喜弐番館 | 1,196万円 〜 2,905万円 | 埼玉県久喜市古久喜846-5 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全160戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 1,149万円 〜 1,628万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 1,285万円 〜 1,918万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ15号棟 | 1,228万円 〜 1,676万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ5号棟 | 1,262万円 〜 1,722万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ2号棟 | 1,330万円 〜 1,815万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン久喜参番館 | 1,040万円 〜 2,491万円 | 埼玉県久喜市古久喜845-1 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全103戸 |
| スカイピア | 333万円 〜 410万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目36-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東鷲宮 | 729万円 〜 1,808万円 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目20-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟 | 1,183万円 〜 1,987万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟 | 1,036万円 〜 1,630万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-3 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二1号棟 | 1,143万円 〜 1,889万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全150戸 |
| サンライズマンションA棟 | 756万円 〜 1,349万円 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目17-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ナミキビル杉戸高野台 | 572万円 〜 890万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南2丁目1-8 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティホームズ幸手 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県幸手市中4丁目25-63
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
4LDK 2階
4/8
3DK 3階
5/8
3SLDK 3階
6/8
3LDK 5階
7/8
4LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県幸手市中4丁目25-63【最寄り駅からのアクセス情報】
東武日光線 / 幸手駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
下水、エレベーター、駐輪場あり
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