埼玉県久喜市桜田3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,277 万円 93.87m²の部屋
〜3,038 万円 93.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】東鷲宮駅東口(JR 東北本線)まで374m
2/4
【周辺】イオン東鷲宮店まで210m
3/4
【周辺】ベルクベスタ東鷲宮店まで1198m
4/4東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,277万円 （24万円 / m²） 93.87m²の部屋
〜3,038万円 （32万円 / m²） 93.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 93.87m²の部屋の場合 | 93.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,277万円 | 3,038万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万7,410円 | 106万8,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万7,410円 | 110万8,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,191万1,648円 | 2,926万9,887円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：-4.58%、 1年前→今年：12.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 93.87m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 93.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 93.87m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 1,357万円 〜 1,824万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ9号棟 | 1,101万円 〜 1,469万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全205戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 1,047万円 〜 1,697万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ3号棟 | 964万円 〜 1,760万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ4号棟 | 1,489万円 〜 1,986万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 1,429万円 〜 1,964万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目1-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ2号棟 | 1,408万円 〜 1,878万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ5号棟 | 1,340万円 〜 1,788万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟 | 1,249万円 〜 2,054万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 1,220万円 〜 1,691万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 1,344万円 〜 1,964万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟 | 1,098万円 〜 1,690万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-3 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ15号棟 | 1,286万円 〜 1,716万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二1号棟 | 1,197万円 〜 1,936万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全150戸 |
| チサンマンション東鷲宮 | 1,234万円 〜 2,004万円 | 埼玉県久喜市西大輪2丁目18-5 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション東鷲宮 | 786万円 〜 1,913万円 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目20-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン久喜壱番館 | 1,244万円 〜 2,378万円 | 埼玉県久喜市野久喜294-3 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全221戸 |
| ライオンズガーデン久喜弐番館 | 1,167万円 〜 2,812万円 | 埼玉県久喜市古久喜846-5 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全160戸 |
| ライオンズガーデン久喜参番館 | 1,041万円 〜 2,477万円 | 埼玉県久喜市古久喜845-1 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全103戸 |
| ビューパレー久喜 | 457万円 〜 2,437万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目5-1 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP久喜NO1 | 273万円 〜 361万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目14-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| スカイタウン幸手 | 588万円 〜 870万円 | 埼玉県久喜市栗原3丁目2-8 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| エマーユ久喜5 | 427万円 〜 524万円 | 埼玉県久喜市久喜東1丁目6-37 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ山中 | 285万円 〜 877万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エマーユ久喜1 | 535万円 〜 1,063万円 | 埼玉県久喜市吉羽181-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久喜南 | 958万円 〜 1,851万円 | 埼玉県久喜市南3丁目10-23 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| シティホームズ幸手 | 878万円 〜 1,864万円 | 埼玉県幸手市中4丁目25-63 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンキャピタル久喜 | 1,127万円 〜 1,723万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18 |
1988年6月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| パレ・ドール久喜 | 737万円 〜 948万円 | 埼玉県久喜市久喜東6丁目1-53 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・ドールソレイユ | 892万円 〜 1,098万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目9-10 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県久喜市桜田3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1988年8月(築38年)
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