埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
290 万円 22.05m²の部屋
〜894 万円 51.84m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】物件名
2/8
【周辺】マルヤ久喜東店まで803m、マルヤ久喜東店 徒歩10分
3/8
【周辺】ファミリーマート久喜吉羽店まで173m、久喜東町郵便局 徒歩2分
4/8
【周辺】ドラッグストアセキ久喜吉羽店まで499m、ドラッグストアセキ久喜吉羽店 徒歩6分
5/8
【周辺】ケーヨーデイツー久喜店まで993m、ケーヨーデイツー久喜店 徒歩12分
6/8
【周辺】ジェーソン久喜店まで218m、ジェーソン久喜店 徒歩2分
7/8
【周辺】久喜市立太田小学校まで1035m、太田小学校 徒歩12分
8/8サンハイツ山中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ山中の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
290万円 （13万円 / m²） 22.05m²の部屋
〜894万円 （17万円 / m²） 51.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.05m²の部屋の場合 | 51.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 290万円 | 894万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万1,020円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 39万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 253万6,830円 | 853万4,057円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ山中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.73%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：6.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 290万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.34万円 / 月 22.05m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ山中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ山中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2025年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2025年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 1階 | 2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 1階 | 2025年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.05m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2K / 4階 | 2014年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.34m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.05m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.05m² | 1DK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エマーユ久喜1 | 544万円 〜 1,079万円 | 埼玉県久喜市吉羽181-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP久喜NO1 | 277万円 〜 365万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目14-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ビューパレー久喜 | 456万円 〜 2,437万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目5-1 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エマーユ久喜5 | 429万円 〜 526万円 | 埼玉県久喜市久喜東1丁目6-37 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル久喜 | 1,119万円 〜 1,708万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| パレ・ドール久喜 | 741万円 〜 952万円 | 埼玉県久喜市久喜東6丁目1-53 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・ドール久喜3 | 757万円 〜 996万円 | 埼玉県久喜市久喜東6丁目2-21 |
1988年9月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| パレ・ドール久喜2 | 548万円 〜 707万円 | 埼玉県久喜市久喜東6丁目2-46 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| エマーユ久喜3 | 656万円 〜 1,048万円 | 埼玉県久喜市久喜東6丁目9-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション久喜南 | 925万円 〜 1,786万円 | 埼玉県久喜市南3丁目10-23 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| スカイタウン幸手 | 587万円 〜 865万円 | 埼玉県久喜市栗原3丁目2-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 1,266万円 〜 1,915万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 1,131万円 〜 1,624万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ9号棟 | 1,035万円 〜 1,431万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全205戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ4号棟 | 1,466万円 〜 2,028万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ5号棟 | 1,246万円 〜 1,724万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟 | 1,870万円 〜 2,587万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 1,265万円 〜 1,763万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟 | 1,167万円 〜 1,986万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全159戸 |
| ナミキビル杉戸高野台 | 798万円 〜 1,281万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南2丁目1-8 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ幸手 | 901万円 〜 1,912万円 | 埼玉県幸手市中4丁目25-63 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ山中 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/3
2DK 1階
2/3
1R 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 久喜駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、デザイナーズ
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