価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県幸手市中4丁目25-63
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 56.82m²の部屋
〜1,402 万円 93.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円56.82m²の部屋11万円 / m²
〜1,402万円93.31m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ幸手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 720万円 | 56.82m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 798万円 | 56.82m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 898万円 | 56.82m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
| 690万円 | 93.31m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 765万円 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円56.82m²の部屋
〜9.02万円93.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティホームズ幸手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ幸手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティホームズ幸手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
幸手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
幸手市のマンションの価格は直近の3年間で 32.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：17.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
幸手市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティホームズ幸手 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県幸手市中4丁目25-63 |
| 交通 |
|
【外観】幸手駅まで徒歩8分と通勤通学に便利な立地になっております。
【周辺】幸手駅まで640m
【周辺】幸手小学校まで750m
【周辺】幸手中学校まで450m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタウン幸手 | 671万円 〜 1,014万円 | 埼玉県久喜市栗原3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| チサンマンション幸手 | 627万円 〜 1,219万円 | 埼玉県幸手市大字上高野2755-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全124戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街9号棟 | 718万円 〜 1,148万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街10号棟 | 706万円 〜 964万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全297戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街5号棟 | 720万円 〜 980万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全297戸 |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟 | 906万円 〜 1,439万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全297戸 |
| 高野台ビルPART1 | 327万円 〜 1,536万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目8-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟 | 2,198万円 〜 2,827万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ9号棟 | 1,128万円 〜 1,451万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全205戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 1,366万円 〜 1,771万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 931万円 〜 1,495万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全205戸 |
| エマーユ久喜1 | 577万円 〜 1,142万円 | 埼玉県久喜市吉羽181-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 1,342万円 〜 1,727万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全176戸 |
| サンハイツ山中 | 309万円 〜 976万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目45-14 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ4号棟 | 1,502万円 〜 1,933万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全159戸 |
| ライオンズガーデン久喜壱番館 | 1,272万円 〜 2,257万円 | 埼玉県久喜市野久喜294-3 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全221戸 |
| グリーンライフ高野台 | 621万円 〜 931万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目12-15 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン久喜弐番館 | 1,268万円 〜 3,038万円 | 埼玉県久喜市古久喜846-5 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全160戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 1,322万円 〜 1,722万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 1,354万円 〜 1,906万円 | 埼玉県久喜市桜田4丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全176戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ5号棟 | 1,350万円 〜 1,737万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ2号棟 | 1,417万円 〜 1,823万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール久喜 | 358万円 〜 444万円 | 埼玉県久喜市古久喜901-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン久喜参番館 | 1,272万円 〜 3,012万円 | 埼玉県久喜市古久喜845-1 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全103戸 |
| スカイピア | 361万円 〜 439万円 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目36-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東鷲宮 | 826万円 〜 1,943万円 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目20-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟 | 1,160万円 〜 1,820万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目1-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全159戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟 | 1,104万円 〜 1,639万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-3 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二1号棟 | 1,206万円 〜 1,881万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全150戸 |
| サンライズマンションA棟 | 716万円 〜 1,215万円 | 埼玉県久喜市西大輪5丁目17-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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