和歌山県和歌山市吉田323
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
549 万円 45m²の部屋
〜985 万円 63.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】シンプルな外観
1/11
【エントランス】【エントランス】
2/11
【エントランス】【エントランス】
3/11
【エントランス】【エントランス】
4/11
【周辺】オークワ和歌山中之島店まで406m
5/11
【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで633m
6/11
【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで565m
7/11
【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで609m
8/11
【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで632m
9/11
【周辺】紀陽銀行宮北支店まで610m
10/11
【周辺】和歌山駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで818m
11/11メゾンドール和歌山の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドール和歌山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 690万円 |
54.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21際和歌山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
56.65m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
56.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社スマートホーム ピタットハウス吹上店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
59.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
549万円 （12万円 / m²） 45m²の部屋
〜985万円 （16万円 / m²） 63.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 63.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 549万円 | 985万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万1,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 511万6,859円 | 942万2,078円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンドール和歌山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.36%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.50% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール和歌山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 54.82m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2026年6月 |
| 670万円 | 51.84m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 680万円 | 59.92m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 650万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 780万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 880万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 680万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 680万円 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 630万円 | 63.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 650万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 398万円 | 49.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 480万円 | 49.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 580万円 | 49.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 45m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール和歌山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール和歌山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2026年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.82m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.82m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシェリハナノ | 450万円 〜 823万円 | 和歌山県和歌山市吉田359 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| 友田町ロイヤルコーポ | 548万円 〜 701万円 | 和歌山県和歌山市友田町4丁目11 |
1974年5月（築53年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ東3 | 617万円 〜 1,202万円 | 和歌山県和歌山市中之島397 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東5 | 963万円 〜 1,471万円 | 和歌山県和歌山市中之島397 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中之島グランドマンション | 216万円 〜 591万円 | 和歌山県和歌山市中之島1643-134 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| 城東第二マンション | 302万円 〜 366万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目35 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ向陽一号棟 | 153万円 〜 188万円 | 和歌山県和歌山市太田157-1 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションあさも | 70万円 〜 1,030万円 | 和歌山県和歌山市太田120-6 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全72戸 |
| 雄湊ハーバービューハイツ | 226万円 〜 759万円 | 和歌山県和歌山市下町1 |
1975年7月（築52年） 地上9階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール和歌山 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市吉田323
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/22
1LDK 5階
2/22
1LDK 6階
3/22
2DK 6階
4/22
3LDK 6階
5/22
2LDK 6階
6/22
2LDK 6階
7/22
3LDK 7階
8/22
3LDK 7階
9/22
3LDK 8階
10/22
3LDK 8階
11/22
1LDK 8階
12/22
2LDK 8階
13/22
2LDK 8階
14/22
1LDK 9階
15/22
2LDK 9階
16/22
1LDK 9階
17/22
3LDK 10階
18/22
3LDK 10階
19/22
3LDK 10階
20/22
3LDK 10階
21/22
1LDK 10階
22/22| 築年月（築年数） | 1975年3月(築52年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市吉田323【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1975年3月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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