❓Ubldg.三木町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Ubldg.三木町の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。 Ubldg.三木町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市Ubldg.三木町

Ubldg.三木町はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

和歌山県和歌山市三木町堀詰47

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,036 万円 40.02m²の部屋

〜

1,373 万円 42.02m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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Ubldg.三木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

Ubldg.三木町の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(36件)

Ubldg.三木町の売却に強い不動産会社 1社

Ubldg.三木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Ubldg.三木町から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社　和歌山営業所

物件から: 約1.7㎞

和歌山県和歌山市黒田179-2
JR阪和線和歌山駅徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

代表者伊藤　一徳
免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

Ubldg.三木町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料6.5万円	42.02m²	1DK	西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料6.2万円	42.02m²	1DK	東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料6.1万円	42.02m²	1DK	-	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6万円	42.02m²	1DK	東	物件詳細

Ubldg.三木町は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,036万円40.02m²の部屋26万円 / m²

〜

1,373万円42.02m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市三木町堀詰)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (和歌山市三木町堀詰 / 専有面積：40m² )	変化割合
築13年(現在)	1,197万円	100％
築15年(2年後)	1,146万円	95.7％
築20年(7年後)	1,012万円	84.5％
築25年(12年後)	878万円	73.3％
築30年(17年後)	745万円	62.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築13年)	1,036万円	100％
2年後(築15年)	992万円	95.7％
7年後(築20年)	876万円	84.5％
12年後(築25年)	760万円	73.3％
17年後(築30年)	644万円	62.2％

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市三木町堀詰の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,036万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,036万円
買取	622万円〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Ubldg.三木町は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.13万円40.02m²の部屋

〜

7.72万円42.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Ubldg.三木町の賃料掲載履歴（36件）

Ubldg.三木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUbldg.三木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.1万円 / 月	42.02m²	1DK / 3階	2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月	42.02m²	1DK / 2階	2024年8月〜2024年10月
6.2万円 / 月	42.02m²	1DK / 5階	2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月	42.02m²	1DK / 8階	2024年10月
6.7万円 / 月	42.00m²	1DK / 9階	2024年2月〜2024年9月
6万円 / 月	42.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2024年5月
6.5万円 / 月	42.00m²	1DK / 8階	2023年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月	42.00m²	1DK / 3階	2023年6月〜2024年4月
6.2万円 / 月	42.00m²	1DK / 4階	2023年9月〜2024年4月
6.1万円 / 月	42.00m²	1DK / 3階	2023年9月〜2024年4月
6.4万円 / 月	42.00m²	1DK / 7階	2023年5月〜2024年3月
6万円 / 月	42.00m²	1DK / 3階	2023年5月〜2024年3月
6.2万円 / 月	42.00m²	1DK / 5階	2023年6月〜2024年2月
6.5万円 / 月	42.00m²	1DK / 8階	2023年3月〜2024年1月
6万円 / 月	42.00m²	1DK / 2階	2023年3月〜2024年1月
6.4万円 / 月	42.00m²	1DK / 7階	2023年8月〜2024年1月
5.9万円 / 月	40.00m²	1DK / 2階	2023年8月〜2023年10月
6.2万円 / 月	40.00m²	1DK / 4階	2023年3月〜2023年6月
5.9万円 / 月	40.00m²	1DK / 2階	2023年4月
6.5万円 / 月	42.00m²	1DK / 7階	2022年8月〜2023年3月
6.3万円 / 月	42.00m²	1DK / 6階	2023年3月
6.4万円 / 月	42.00m²	1DK / 6階	2022年8月〜2023年2月
6.4万円 / 月	42.00m²	1DK / 6階	2022年9月〜2023年2月
6.4万円 / 月	42.00m²	1DK / 5階	2022年5月〜2022年11月
5.9万円 / 月	40.00m²	1DK / 2階	2022年4月〜2022年10月
6.7万円 / 月	42.00m²	1DK / 9階	2022年4月〜2022年9月
6.1万円 / 月	42.02m²	1DK / 3階	2021年8月〜2022年2月
6.4万円 / 月	42.02m²	1DK / 7階	2021年9月〜2022年2月
6.2万円 / 月	42.02m²	1DK / 5階	2022年1月〜2022年2月
6.4万円 / 月	42.02m²	1DK / 7階	2021年9月〜2022年1月
6.3万円 / 月	42.02m²	1DK / 5階	2021年11月〜2022年1月
6万円 / 月	42.02m²	1DK / 3階	2021年2月〜2021年4月
6.5万円 / 月	42.02m²	1DK / 8階	2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月	42.02m²	1DK / 2階	2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月	42.02m²	1DK / 8階	2021年4月
6.4万円 / 月	42.02m²	1DK / 5階	2021年3月

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Ubldg.三木町周辺の中古マンション価格推移情報

Ubldg.三木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）

和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	Ubldg.三木町
所在地	和歌山県和歌山市三木町堀詰47
交通	JR阪和線 / 和歌山駅徒歩17分南海線 / 和歌山市駅徒歩18分

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山築地店まで244m」
【周辺】スーパー「FORTE食品館まで580m」
【周辺】役所「和歌山市役所まで895m」
【周辺】幼稚園、保育園「和歌山市立本町こども園まで786m」
【周辺】図書館「和歌山市民図書館まで1481m」
【周辺】郵便局「和歌山新中通郵便局まで591m」

築年月（築年数）	2012年4月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	40戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
三番丁TOWER	1,230万円〜 1,661万円	和歌山県和歌山市三番丁54	2013年10月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
NiMonarch	1,348万円〜 3,453万円	和歌山県和歌山市一筋目	2014年2月（築11年）地上10階 / 全24戸
セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス	1,778万円〜 2,691万円	和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1	2010年4月（築15年）地上13階 / 全50戸
RAFFLS	927万円〜 1,516万円	和歌山県和歌山市黒田122-1	2012年3月（築13年）地上9階 / 全 - 戸
Atlantis	1,305万円〜 3,290万円	和歌山県和歌山市太田2丁目13-16	2014年2月（築11年）地上9階 / 全 - 戸
HIRATASOUTH	1,178万円〜 3,355万円	和歌山県和歌山市太田2丁目2-9	2012年2月（築13年）地上10階 / 全29戸
HIRATANORTH	1,221万円〜 3,047万円	和歌山県和歌山市黒田261-2	2014年1月（築11年）地上9階 / 全26戸
グラン・レーヴ3	1,169万円〜 1,741万円	和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-1	2011年2月（築14年）地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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更新日：2024年11月9日