和歌山県和歌山市土入15-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
792 万円 61.6m²の部屋
〜2,118 万円 127.53m²の部屋
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2/2サンマリーン田中コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマリーン田中コーポの売却に役立つ情報をチェック！
サンマリーン田中コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山北店 株式会社スマートホーム | ||||||
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792万円 （13万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜2,118万円 （17万円 / m²） 127.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 127.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 792万円 | 2,118万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 76万4,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 80万4,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 755万2,652円 | 2,036万7,953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンマリーン田中コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.21%、 2年前→1年前：4.46%、 1年前→今年：2.08% ）
和歌山県の直近3年間の変動（4.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
12.73万円 / 月 127.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマリーン田中コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリーン田中コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 127.53m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 127.53m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 127.53m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 127.53m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 127.53m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション・ラウルス | 759万円 〜 1,075万円 | 和歌山県和歌山市土入15-13 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンリーフ2 | 821万円 〜 1,121万円 | 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン梶取 | 572万円 〜 827万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス六華 | 232万円 〜 323万円 | 和歌山県和歌山市栄谷220-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラ・河西 | 397万円 〜 536万円 | 和歌山県和歌山市狐島243-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 242万円 〜 342万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 水原マンション | 626万円 〜 1,194万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 和泉ガーデンパレス | 954万円 〜 1,462万円 | 和歌山県和歌山市大谷 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| ザ・キャナル | 1,164万円 〜 3,145万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ソレアード藤本 | 641万円 〜 912万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンティアン舟津 | 890万円 〜 1,270万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| Adagio | 749万円 〜 944万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| スカイビューけやき | 1,105万円 〜 2,023万円 | 和歌山県和歌山市新通4丁目32 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウイング黒田 | 612万円 〜 5,152万円 | 和歌山県和歌山市吉田318 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマリーン田中コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市土入15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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