価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市土入15-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
802 万円 60.5m²の部屋
〜1,078 万円 60.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
802万円60.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,078万円60.5m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.42万円60.5m²の部屋
〜6.32万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション・ラウルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション・ラウルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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マンション・ラウルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-2.74% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション・ラウルス |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市土入15-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー榎原店様まで928ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマリーン田中コーポ | 817万円 〜 1,098万円 | 和歌山県和歌山市土入15-8 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンリーフ2 | 836万円 〜 1,104万円 | 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン梶取 | 619万円 〜 840万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス六華 | 252万円 〜 339万円 | 和歌山県和歌山市栄谷220-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラ・河西 | 423万円 〜 555万円 | 和歌山県和歌山市狐島243-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 267万円 〜 364万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 水原マンション | 796万円 〜 1,479万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 和泉ガーデンパレス | 995万円 〜 1,380万円 | 和歌山県和歌山市大谷 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| ザ・キャナル | 1,247万円 〜 3,313万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ソレアード藤本 | 689万円 〜 923万円 | 和歌山県和歌山市善明寺48-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンティアン舟津 | 1,065万円 〜 1,419万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| Adagio | 711万円 〜 856万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| スカイビューけやき | 1,106万円 〜 1,960万円 | 和歌山県和歌山市新通4丁目32 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウイング黒田 | 591万円 〜 726万円 | 和歌山県和歌山市吉田318 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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