価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
607 万円 64.92m²の部屋
〜756 万円 67.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
友田町ロイヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格490万円 |
67.59m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格600万円 |
64.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格600万円 |
64.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.59m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
607万円64.92m²の部屋9万円 / m²
〜756万円67.59m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友田町ロイヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 550万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2024年3月 |
| 680万円 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 680万円 | 64.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 650万円 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 650万円 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円64.92m²の部屋
〜7.62万円67.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
友田町ロイヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友田町ロイヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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友田町ロイヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 友田町ロイヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市友田町4丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】オークワ和歌山中之島店まで788m
【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで1005m
【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで751m
【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで296m
【周辺】医療法人進正会寺下病院まで1414m
【周辺】和歌山太田郵便局まで1177m
【周辺】和歌山東年金事務所まで1392m
【周辺】紀陽銀行東和歌山支店まで247m
【周辺】和歌山駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで482m
| 築年月（築年数） | 1974年5月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール和歌山 | 495万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市吉田323 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全108戸 |
| モンシェリハナノ | 283万円 〜 513万円 | 和歌山県和歌山市吉田359 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 城東第二マンション | 284万円 〜 336万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目35 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東3 | 405万円 〜 784万円 | 和歌山県和歌山市中之島397 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東5 | 553万円 〜 839万円 | 和歌山県和歌山市中之島397 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションあさも | 64万円 〜 1,043万円 | 和歌山県和歌山市太田120-6 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全72戸 |
| 楠嘉マンション | 190万円 〜 237万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 雄湊ハーバービューハイツ | 206万円 〜 663万円 | 和歌山県和歌山市下町1 |
1975年7月（築50年） 地上10階 / 全43戸 |
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