和歌山県和歌山市新中島118
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
895 万円 56.55m²の部屋
〜2,099 万円 91.22m²の部屋
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新中島エクセランスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新中島エクセランスの売却に役立つ情報をチェック！
新中島エクセランスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
56.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
56.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
56.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
895万円 （16万円 / m²） 56.55m²の部屋
〜2,099万円 （23万円 / m²） 91.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和歌山市新中島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 700万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 656万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 895万円 |
| 2年後(築30年) | 93.6％ | 838万円 |
このマンションと、和歌山市新中島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
895万円 (56.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 12万円 / m² |
新中島エクセランス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：5.84% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 895万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 56.55m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 91.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新中島エクセランスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新中島エクセランスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西マンション | 374万円 〜 525万円 | 和歌山県和歌山市手平3丁目6-9 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランディール山十 | 1,468万円 〜 2,743万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミスターSK | 1,609万円 〜 2,393万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス吹上 | 1,552万円 〜 3,152万円 | 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカイビューけやき | 1,098万円 〜 2,149万円 | 和歌山県和歌山市新通4丁目32 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ステイくろだ | 1,138万円 〜 1,605万円 | 和歌山県和歌山市黒田179-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| Adagio | 789万円 〜 1,050万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院東ノ丁19-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイング黒田 | 638万円 〜 859万円 | 和歌山県和歌山市吉田318 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・キャナル | 1,215万円 〜 3,255万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| ヴァンティアン舟津 | 1,031万円 〜 1,385万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 水原マンション | 763万円 〜 1,432万円 | 和歌山県和歌山市北島55-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 249万円 〜 355万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新中島エクセランス |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市新中島118 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【ドラッグストア】エバグリーン 新中島店まで160ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】スーパーエバグリーン 宮前店まで335ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和歌山南出島店まで326ｍ
7/10
【周辺】【郵便局】和歌山杭ノ瀬郵便局まで881ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山新中島店まで157ｍ
9/10
【周辺】【保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所まで342ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月12日]
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