価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市梶取239
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
145 万円 49.05m²の部屋
〜185 万円 49.57m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
梶取ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
49.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
145万円 49.05m²の部屋 3万円 / m²
〜185万円 49.57m²の部屋 4万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 145万円 |
| 買取 | 87万円 〜 116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.85万円 49m²の部屋
〜4.51万円 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梶取ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梶取ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市梶取239 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山野崎店まで475m」
【周辺】スーパー「スーパーエバグリーン福島店まで320m」
【周辺】中学校「和歌山市立河北中学校まで1485m」
【周辺】小学校「和歌山市立野崎西小学校まで1115m」
【周辺】病院「良友会西和歌山病院まで2392m」
【周辺】郵便局「和歌山福島郵便局まで476m」
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シマハイツ | 233万円 〜 295万円 | 和歌山県和歌山市狐島601 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湊コーポ2 | 190万円 〜 382万円 | 和歌山県和歌山市湊1823-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第2ミヤタマンション | 337万円 〜 581万円 | 和歌山県和歌山市東釘貫丁3丁目40 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NaturalPark | 169万円 〜 204万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ城北 | 493万円 〜 602万円 | 和歌山県和歌山市寄合町32 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニオンハイツ松江 | 148万円 〜 199万円 | 和歌山県和歌山市松江東2丁目2-37 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティハイツ丸の内 | 464万円 〜 607万円 | 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンハイツ中之島 | 623万円 〜 883万円 | 和歌山県和歌山市中之島1130 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 幸福マンション | 583万円 〜 710万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町31 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 362万円 〜 594万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三友マンション | 454万円 〜 541万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーハイツ | 446万円 〜 627万円 | 和歌山県和歌山市吉田383 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ扇之芝 | 537万円 〜 695万円 | 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークハウス | 549万円 〜 689万円 | 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| 第2ひらたパークハイツ | 686万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| リエス和歌山駅前 | 820万円 〜 1,101万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三晴マンション | 454万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平田パークハイツ | 470万円 〜 625万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目3-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全36戸 |
| 川端マンション2 | 378万円 〜 830万円 | 和歌山県和歌山市太田113-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシエル秋月 | 416万円 〜 552万円 | 和歌山県和歌山市秋月537 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
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