ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市HIRATASOUTH

HIRATASOUTH 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市太田2丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,256 万円 40.5m²の部屋

3,591 万円 81m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグ太田店まで327m」

    【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグ太田店まで327m」

    5/10
  • 【周辺】ショッピング施設「近鉄百貨店和歌山店まで1025m」

    【周辺】ショッピング施設「近鉄百貨店和歌山店まで1025m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン和歌山太田店まで216m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン和歌山太田店まで216m」

    7/10
  • 【周辺】中学校「和歌山市立日進中学校まで802m」

    【周辺】中学校「和歌山市立日進中学校まで802m」

    8/10
  • 【周辺】役所「和歌山市中央サービスセンターまで1713m」

    【周辺】役所「和歌山市中央サービスセンターまで1713m」

    9/10
  • 【周辺】郵便局「和歌山太田郵便局まで371m」

    【周辺】郵便局「和歌山太田郵便局まで371m」

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HIRATASOUTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

HIRATASOUTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 HIRATASOUTH2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

40.5m² 1LDK 物件詳細

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HIRATASOUTHは売ったらいくら?参考査定価格

1,256万円 (31万円 / m²) 40.5m²の部屋

3,591万円 (44万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市太田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市太田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 688万円 100%
築15年(1年後) 673万円 97.8%
築20年(6年後) 595万円 86.4%
築25年(11年後) 516万円 75.0%
築30年(16年後) 438万円 63.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,256万円
1年後(築15年) 97.8% 1,229万円
6年後(築20年) 86.4% 1,086万円
11年後(築25年) 75.0% 943万円
16年後(築30年) 63.7% 800万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市太田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 17万円 / m²

HIRATASOUTH周辺の中古マンション価格推移情報

HIRATASOUTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.84%

和歌山県の直近3年間の変動(8.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HIRATASOUTHは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 40.5m²の部屋

13.71万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HIRATASOUTHの賃料掲載履歴(45件)

HIRATASOUTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHIRATASOUTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年3月
11万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
11.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2024年12月
6.2万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2024年12月
11.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2024年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年8月
11.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2024年6月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.1万円 / 月 40.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年4月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
11万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年7月
6.2万円 / 月 40.00m² 1R / 5階 2023年1月〜2023年2月
11.1万円 / 月 81.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2023年1月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
11.1万円 / 月 81.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 1R / 5階 2022年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
6万円 / 月 40.00m² 1R / 3階 2022年4月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
11.2万円 / 月 81.00m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月 40.50m² 1R / 3階 2020年9月〜2021年3月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2020年2月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年2月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2019年10月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2019年5月〜2019年9月
11.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
11.2万円 / 月 81.00m² 3LDK / 8階 2018年8月〜2018年10月
11.1万円 / 月 81.00m² 3LDK / 7階 2018年10月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2018年2月〜2018年9月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2018年9月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.2万円 / 月 40.50m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Atlantis 1,332万円 〜 3,706万円 和歌山県和歌山市太田2丁目13-16 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
RAFFLS 945万円 〜 1,688万円 和歌山県和歌山市黒田122-1 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
HIRATANORTH 1,277万円 〜 3,497万円 和歌山県和歌山市黒田261-2 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全26戸
三番丁TOWER 1,315万円 〜 1,784万円 和歌山県和歌山市三番丁54 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
Ubldg.三木町 1,091万円 〜 1,572万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰47 2012年4月(築14年)
地上9階 / 全40戸
NiMonarch 1,362万円 〜 3,470万円 和歌山県和歌山市一筋目 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全24戸
セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 1,777万円 〜 2,656万円 和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1 2010年4月(築16年)
地上13階 / 全50戸
M・メゾン小松原 964万円 〜 2,941万円 和歌山県和歌山市小松原6丁目1-10 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HIRATASOUTHの売却に強い不動産会社 6社

HIRATASOUTHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HIRATASOUTHから近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.8
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.3
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社エルフィールド
物件から
4.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
8.9
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
58.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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HIRATASOUTHの物件概要

HIRATASOUTHの建物、周辺について

地上10階建てのHIRATASOUTHは、2012年2月に造られました。その所在地は和歌山県和歌山市太田で、最寄駅となるのは720mほど離れたJR阪和線・和歌山駅です。なお、周辺エリアには住宅が集まっているほか、和歌山県立向陽高校などがあります。また、道路に関しては県道145号線が近くを通っています。

マンション名称 HIRATASOUTH
所在地 和歌山県和歌山市太田2丁目2-9
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩10分
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]

HIRATASOUTHの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HIRATASOUTHを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HIRATASOUTHの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
HIRATASOUTHに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、HIRATASOUTHの売り時ですか?
HIRATASOUTHがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:5.84%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日