奈良県奈良市神功6丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,757 万円 76.94m²の部屋
〜2,425 万円 92.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩30分。 2330m
4/8
【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m
5/8
【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m
6/8
【周辺】メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩9分。 660m
7/8
【周辺】ローソン奈良押熊町店 徒歩10分。 730m
8/8アルス神功高の原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルス神功高の原の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,757万円 （23万円 / m²） 76.94m²の部屋
〜2,425万円 （26万円 / m²） 92.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(奈良市神功)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,052万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,016万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,832万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,757万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,727万円 |
| 6年後(築30年) | 89.3％ | 1,569万円 |
このマンションと、奈良市神功の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (76.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
アルス神功高の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：2.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス神功高の原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 76.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 92.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,948万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,998万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,880万円 | 76.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 76.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 76.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.63万円 / 月 76.94m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 92.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナチュラガーデン高の原1番館シエロ | 1,662万円 〜 2,842万円 | 奈良県奈良市神功6丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全360戸 |
| 公社木津かぶと台団地11号棟 | 2,214万円 〜 2,541万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地15号棟 | 1,606万円 〜 1,844万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全370戸 |
| 公社木津かぶと台団地12号棟 | 1,914万円 〜 2,534万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアステージ高の原 | 2,161万円 〜 2,481万円 | 京都府木津川市兜台1丁目1-3 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,701万円 〜 2,033万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレステージ精華学研パークサイド | 1,925万円 〜 2,518万円 | 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全47戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,087万円 〜 2,393万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,851万円 〜 2,259万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 1,998万円 〜 2,291万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| イングス精華台ローズアベニュー | 2,179万円 〜 3,294万円 | 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全73戸 |
| ネオステージけいはんな公園アネシス | 1,723万円 〜 2,254万円 | 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全121戸 |
| ピアッツァコート西大寺 | 2,334万円 〜 2,952万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全90戸 |
| プレジデント学園前グレシード | 2,324万円 〜 3,725万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャリエ西大寺 | 2,447万円 〜 3,799万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ユニハイム西大寺秋篠川 | 2,615万円 〜 3,117万円 | 奈良県奈良市山陵町110-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズあやめ池 | 1,868万円 〜 2,470万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 2,136万円 〜 3,022万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,791万円 〜 2,695万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,168万円 〜 2,878万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| アイリスハイツ6号館 | 524万円 〜 779万円 | 奈良県奈良市佐紀町2412-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク西大寺 | 728万円 〜 2,598万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,254万円 〜 2,550万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全66戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,901万円 〜 3,107万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステムコート学園前ラフィーネC棟 | 1,711万円 〜 2,322万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目555 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全112戸 |
| サンメゾン学園前 | 1,601万円 〜 2,499万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| エス・バイ・エルクラスタ富雄 | 1,689万円 〜 2,481万円 | 奈良県奈良市三松1丁目12-12 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全83戸 |
| グラン・コート学園前 | 1,555万円 〜 2,779万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全91戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,830万円 〜 2,949万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全52戸 |
| ローレルコート富雄 | 2,084万円 〜 2,826万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全86戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルス神功高の原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルス神功高の原から近い順に表示しています
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
社員画像
高の原にて開設38年の実績があります！
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
店舗内観
経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
社員画像
＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
社員画像
奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
社員画像
奈良市最大級！「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由！当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応！物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
社員画像
売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルス神功高の原 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
