ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市アルス神功高の原

アルス神功高の原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市神功6丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,794 万円 76.94m²の部屋

2,469 万円 92.5m²の部屋

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アルス神功高の原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス神功高の原の売却に強い不動産会社 7社

アルス神功高の原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス神功高の原から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設33年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。(営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
5.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
6.0
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号

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アルス神功高の原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,794万円76.94m²の部屋23万円 / m²

2,469万円92.5m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市神功)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市神功 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,095万円 100%
築25年(2年後) 2,023万円 96.6%
築30年(7年後) 1,838万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,794万円 100%
2年後(築25年) 1,733万円 96.6%
7年後(築30年) 1,574万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市神功の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,794万円 (76.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス神功高の原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 76.94m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,980万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
2,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,880万円 92.50m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,948万円 85.86m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
1,998万円 85.86m² 3LDK / 1階 2019年2月
1,880万円 76.94m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年10月
1,980万円 76.94m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
1,880万円 76.94m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,794万円
買取 1,077万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス神功高の原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.66万円76.94m²の部屋

12.29万円92.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルス神功高の原周辺の中古マンション価格推移情報

アルス神功高の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルス神功高の原
所在地 奈良県奈良市神功6丁目4-1
交通
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩27分
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩30分
  • 【外観】スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地

    【外観】スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩30分。 2330m

    【周辺】学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩30分。 2330m

  • 【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m

    【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m

  • 【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m

    【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩16分。 1230m

  • 【周辺】メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩9分。 660m

    【周辺】メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】ローソン奈良押熊町店 徒歩10分。 730m

    【周辺】ローソン奈良押熊町店 徒歩10分。 730m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルス神功高の原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 1,714万円 〜 2,925万円 奈良県奈良市神功6丁目3-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全360戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,233万円 〜 2,560万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
公社木津かぶと台団地15号棟 1,622万円 〜 1,860万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全370戸
公社木津かぶと台団地12号棟 1,931万円 〜 2,552万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全25戸
ディアステージ高の原 2,185万円 〜 2,505万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,713万円 〜 2,033万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレステージ精華学研パークサイド 1,938万円 〜 2,583万円 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全47戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,181万円 〜 2,481万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,865万円 〜 2,258万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,015万円 〜 2,292万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸
イングス精華台ローズアベニュー 2,174万円 〜 3,348万円 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全73戸
ピアッツァコート西大寺 2,384万円 〜 2,992万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全90戸
プレジデント学園前グレシード 2,360万円 〜 3,738万円 奈良県奈良市学園朝日町4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全26戸
シャリエ西大寺 2,491万円 〜 3,836万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全56戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,661万円 〜 3,150万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモヒルズあやめ池 1,965万円 〜 2,581万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全50戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,191万円 〜 3,079万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
ベルあやめ池南 1,814万円 〜 2,579万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全28戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,262万円 〜 2,978万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全34戸
アイリスハイツ6号館 527万円 〜 804万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルアーク西大寺 748万円 〜 2,639万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全52戸
リヴェール富雄二番館 1,279万円 〜 2,567万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全66戸
リヴェール富雄一番館 1,900万円 〜 3,075万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全27戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,764万円 〜 2,375万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
サンメゾン学園前 1,626万円 〜 2,513万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
エス・バイ・エルクラスタ富雄 1,715万円 〜 2,493万円 奈良県奈良市三松1丁目12-12 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全83戸
グラン・コート学園前 1,821万円 〜 2,672万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
D'クラディア富雄 1,866万円 〜 2,976万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全52戸
ローレルコート富雄 2,343万円 〜 2,835万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全86戸
ロイヤルアーク富雄 1,901万円 〜 2,565万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルス神功高の原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス神功高の原の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス神功高の原の売り時ですか?
アルス神功高の原がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:7.09%、1年前→今年:-0.60%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日