ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市サンメゾン学園前

サンメゾン学園前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,529 万円 70.03m²の部屋

2,510 万円 88.31m²の部屋

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サンメゾン学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン学園前の売却に強い不動産会社 9社

サンメゾン学園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン学園前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.7
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
5.7
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
6.2
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
家貴族
物件から
6.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
21.5
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンメゾン学園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンメゾン学園前3階1,899万円

売出し中

価格1,899万円

70.03m² 3LDK -
3階

サンメゾン学園前3階1,899万円

売出し中

価格1,899万円

70.03m² 3LDK 南西

サンメゾン学園前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,529万円 70.03m²の部屋 22万円 / m²

2,510万円 88.31m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市学園大和町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市学園大和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,773万円 100%
築30年(5年後) 1,605万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,529万円 100%
5年後 (築30年) 1,384万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市学園大和町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,529万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
1,998万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,369万円 75.85m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
1,399万円 75.85m² 3LDK / 3階 2021年2月
1,449万円 75.85m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,499万円 75.85m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,549万円 75.85m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,599万円 75.85m² 3LDK / 3階 2020年7月
1,790万円 86.10m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年9月
2,080万円 88.31m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
1,850万円 86.10m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
1,900万円 86.10m² 4LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,529万円
買取 918万円 〜 1,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン学園前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.62万円 70.03m²の部屋

12.54万円 88.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンメゾン学園前周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96%

奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンメゾン学園前
所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩18分
  • 【外観】お買い物にも便利な住環境です!

    【外観】お買い物にも便利な住環境です!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】奈良市立三碓小学校まで1435m

    【周辺】奈良市立三碓小学校まで1435m

  • 【周辺】奈良市立富雄南中学校まで1609m

    【周辺】奈良市立富雄南中学校まで1609m

  • 【周辺】イズミヤ学園前店まで871m

    【周辺】イズミヤ学園前店まで871m

  • 【周辺】ファミリーマート+エムズドラッグ学園大和店まで216m

    【周辺】ファミリーマート+エムズドラッグ学園大和店まで216m

  • 【周辺】スーパーヤオヒコ富雄店まで1097m

    【周辺】スーパーヤオヒコ富雄店まで1097m

  • 【周辺】業務スーパー富雄店まで1142m

    【周辺】業務スーパー富雄店まで1142m

  • 【周辺】ファミリーマート奈良学園大和町店まで289m

    【周辺】ファミリーマート奈良学園大和町店まで289m

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンメゾン学園前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ学園前南 1,565万円 〜 2,004万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,248万円 〜 1,714万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全259戸
グラン・コート学園前 2,015万円 〜 2,840万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,679万円 〜 2,397万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
ロイヤルアーク富雄 1,810万円 〜 2,589万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全52戸
エステムコート富雄 1,823万円 〜 2,862万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全56戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,016万円 〜 3,650万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,551万円 〜 2,462万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全161戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,227万円 〜 3,073万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
リヴェール富雄二番館 1,230万円 〜 2,622万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全66戸
リヴェール富雄一番館 1,825万円 〜 3,135万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全27戸
コスモヒルズあやめ池 1,999万円 〜 2,581万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全50戸
アコール学園前 1,589万円 〜 2,240万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
オーセント東生駒 2,014万円 〜 2,553万円 奈良県生駒市東生駒1丁目217 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 1,842万円 〜 2,351万円 奈良県生駒市辻町746-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全41戸
リーベスト東生駒 1,606万円 〜 2,054万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全58戸
リバティクレール 612万円 〜 743万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
東生駒パークスイーツ 2,118万円 〜 4,030万円 奈良県生駒市東生駒1丁目162 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全56戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,140万円 〜 2,729万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,855万円 〜 2,518万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,692万円 〜 2,272万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン開宝二番館 1,065万円 〜 1,709万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 1,453万円 〜 2,541万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全80戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,778万円 〜 3,011万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,613万円 〜 3,148万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ西大寺 2,471万円 〜 3,863万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全56戸
プレステ八番館 1,774万円 〜 2,381万円 奈良県奈良市尼辻北町7-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全37戸
生駒ハイランドスイーツ 1,631万円 〜 2,220万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全21戸
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 2,005万円 〜 3,391万円 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全56戸
ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 1,729万円 〜 2,932万円 奈良県奈良市神功6丁目3-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全360戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サンメゾン学園前がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:8.90%、1年前→今年:0.96%)
奈良県の直近3年間の変動(18.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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