ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市ユニハイム西大寺秋篠川

ユニハイム西大寺秋篠川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,644万円 76.14m²の部屋

3,205万円 76.14m²の部屋

所在地 奈良県奈良市山陵町110-1
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩8分
  • 近鉄橿原線 / 大和西大寺駅 徒歩5分

ユニハイム西大寺秋篠川

外観

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ユニハイム西大寺秋篠川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム西大寺秋篠川の売却に強い不動産会社 3社

ユニハイム西大寺秋篠川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム西大寺秋篠川から近い順に表示しています

家貴族
物件から
2.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.0
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
5.5
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

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  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号

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ユニハイム西大寺秋篠川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,644万円 76.14m²の部屋 35万円 / m²

3,205万円 76.14m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市山陵町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市山陵町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,574万円 100%
築25年(1年後) 1,546万円 98.2%
築30年(6年後) 1,401万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,644万円 100%
1年後 (築25年) 2,597万円 98.2%
6年後 (築30年) 2,355万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市山陵町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,644万円 (76.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム西大寺秋篠川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,644万円
買取 1,587万円 〜 2,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム西大寺秋篠川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.96万円 76.14m²の部屋

14.66万円 76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニハイム西大寺秋篠川周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム西大寺秋篠川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム西大寺秋篠川
所在地 奈良県奈良市山陵町110-1
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩8分
  • 近鉄橿原線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
  • 【外観】「外観」■「近鉄西大寺」駅へ徒歩5分!

    【外観】「外観」■「近鉄西大寺」駅へ徒歩5分!

  • 【周辺】「近隣施設」■奈良ファミリーまで282m

    【周辺】「近隣施設」■奈良ファミリーまで282m

築年月(築年数) 2000年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニハイム西大寺秋篠川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ西大寺 2,496万円 〜 3,924万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全56戸
メゾン開宝二番館 1,155万円 〜 1,822万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全18戸
リバティクレール 666万円 〜 808万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
プレステ八番館 1,786万円 〜 2,377万円 奈良県奈良市尼辻北町7-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全37戸
セレナハイム新大宮セントラルステージ 1,911万円 〜 3,237万円 奈良県奈良市法華寺町214-1 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全77戸
コスモヒルズあやめ池 2,030万円 〜 2,585万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全50戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,261万円 〜 3,079万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
ダイアパレス新大宮 1,799万円 〜 2,605万円 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全47戸
メゾンドールマリスタ奈良三条 1,924万円 〜 2,482万円 奈良県奈良市三条添川町5-56 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全27戸
ロイヤルシャトー奈良三条通 2,569万円 〜 4,300万円 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全72戸
ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 1,730万円 〜 2,932万円 奈良県奈良市神功6丁目3-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全360戸
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ 1,544万円 〜 1,881万円 奈良県奈良市神功6丁目3-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全363戸
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ 1,597万円 〜 1,819万円 奈良県奈良市神功6丁目6-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全63戸
リヴェール奈良 2,428万円 〜 3,481万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全70戸
アルス神功高の原 1,903万円 〜 2,602万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全62戸
公社木津かぶと台団地12号棟 1,979万円 〜 2,598万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全25戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,288万円 〜 2,606万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,022万円 〜 3,637万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
グラン・コート学園前 2,023万円 〜 2,831万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
ネオハイツ学園前南 1,569万円 〜 2,025万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サンメゾン学園前 1,569万円 〜 2,593万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ファミール奈良するがまち 1,996万円 〜 2,926万円 奈良県奈良市杉ヶ町37-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全50戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,273万円 〜 1,761万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全259戸
奈良高天アーバンライフ 3,004万円 〜 4,652万円 奈良県奈良市漢国町11-3 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アコール学園前 1,595万円 〜 2,232万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,682万円 〜 2,421万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
クレセール杉ケ町 637万円 〜 928万円 奈良県奈良市杉ヶ町87-1 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,806万円 〜 2,970万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 1,458万円 〜 2,532万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全80戸
サンライズマンション大和郡山 762万円 〜 1,220万円 奈良県大和郡山市九条町188-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ユニハイム西大寺秋篠川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム西大寺秋篠川の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム西大寺秋篠川の売り時ですか?
ユニハイム西大寺秋篠川がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日