兵庫県加古川市加古川町平野489
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,158 万円 70.8m²の部屋
〜1,907 万円 83.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】
3/3リベール加古川プラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール加古川プラザの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,158万円 （16万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜1,907万円 （23万円 / m²） 83.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 83.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,158万円 | 1,907万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万8,140円 | 69万5,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万8,140円 | 73万5,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,108万7,879円 | 1,833万3,027円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(加古川市加古川町平野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,229万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,158万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,103万円 |
このマンションと、加古川市加古川町平野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
リベール加古川プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,920万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,480万円 | 83.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,330万円 | 74.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,750万円 | 83.22m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.7万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール加古川プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイド加古川 | 1,393万円 〜 1,991万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| ソフィア21溝之口2 | 605万円 〜 890万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアエスタミオ加古川 | 1,272万円 〜 1,863万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンブレイス加古川 | 1,384万円 〜 2,169万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全187戸 |
| シートレジャー加古川粟津 | 988万円 〜 1,769万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン富士 | 1,101万円 〜 1,661万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール加古川シティWEST弐番館 | 1,567万円 〜 3,323万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| リベール加古川シティWEST壱番館 | 1,556万円 〜 3,216万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全127戸 |
| プレステージ加古川4 | 600万円 〜 911万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| サーパス加古川 | 742万円 〜 1,104万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 845万円 〜 1,312万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全137戸 |
| グランプレステージ加古川3 | 716万円 〜 1,272万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全92戸 |
| グランプレステージ加古川2 | 629万円 〜 1,292万円 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全124戸 |
| ロワイヤル東加古川2 | 1,216万円 〜 2,501万円 | 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ4号館 | 686万円 〜 1,345万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| リデア山本壱番館 | 952万円 〜 1,338万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川2 | 878万円 〜 1,260万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラモリタ | 1,239万円 〜 4,831万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| グレースアカマツ | 420万円 〜 638万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロードスクエアショウワ | 376万円 〜 584万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全91戸 |
| LIFETOWN2 | 324万円 〜 1,080万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロワイヤル別府2 | 1,184万円 〜 1,527万円 | 兵庫県加古川市別府町別府858-2 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全64戸 |
| サニープレイス2 | 489万円 〜 629万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川南2 | 1,475万円 〜 4,317万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワイヤル東加古川 | 1,097万円 〜 1,773万円 | 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ネオハイツ東加古川 | 984万円 〜 1,460万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1817-2 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| プレステージ加古川5 | 833万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステートBEFU | 676万円 〜 1,199万円 | 兵庫県加古川市別府町別府530-4 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス加古川別府 | 1,150万円 〜 1,743万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| パパノエル | 660万円 〜 911万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール加古川1 | 1,253万円 〜 2,035万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全66戸 |
| リベール加古川プラザ弐番館 | 1,427万円 〜 2,149万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津715 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| リベール加古川駅前プレシャスコート | 2,156万円 〜 3,053万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川F'sCOURT | 1,590万円 〜 2,245万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| リベール加古川木村クラシック | 1,810万円 〜 3,162万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 |
2012年10月（築14年） 地上11階 / 全47戸 |
| リベール加古川シティWEST弐番館 | 1,567万円 〜 3,323万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| リベール加古川シティWEST壱番館 | 1,556万円 〜 3,216万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全127戸 |
| リベール東加古川シティウエスト | 1,630万円 〜 2,330万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| リベール加古川南 | 935万円 〜 1,351万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| リベール加古川野口 | 788万円 〜 1,383万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| リベール東加古川駅前通り | 1,903万円 〜 2,720万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-4 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リベール東加古川アーバンスクエア | 1,796万円 〜 3,418万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| リベール加古川サウススクエア | 1,695万円 〜 2,204万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベール明日都つつじ野 | 1,520万円 〜 2,343万円 | 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| リベール加古川南2 | 1,475万円 〜 4,317万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| リベール土山2 | 1,016万円 〜 1,373万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| リベール土山1 | 879万円 〜 1,646万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全91戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リベール加古川プラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リベール加古川プラザから近い順に表示しています
豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店
加古川エリアで不動産の売却と言えばＦＵＫＵＹＡ加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア３店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。
社員画像
家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ！
ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
店舗内観
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール加古川プラザ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町平野489
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町平野489【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
