ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県加古川市Mプラザ加古川五番館

Mプラザ加古川五番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 64.13m²の部屋

1,441万円 77.22m²の部屋

所在地 兵庫県加古川市尾上町口里479-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩14分

Mプラザ加古川五番館

外観

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Mプラザ加古川五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Mプラザ加古川五番館の売却に強い不動産会社 3社

Mプラザ加古川五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Mプラザ加古川五番館から近い順に表示しています

ふたばハウジング株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





社員画像

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  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
2.2
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
2.2
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Mプラザ加古川五番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

Mプラザ加古川五番館2階1,280万円

売出し中

価格1,280万円

77.22m² 3LDK 南東
4階

Mプラザ加古川五番館4階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

77.22m² 3LDK 南東

Mプラザ加古川五番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 64.13m²の部屋 14万円 / m²

1,441万円 77.22m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市尾上町口里)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市尾上町口里 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 773万円 100%
築30年(3年後) 722万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 924万円 100%
3年後 (築30年) 862万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市尾上町口里の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

924万円 (64.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMプラザ加古川五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,180万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2024年1月
1,280万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2023年6月
1,100万円 77.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
1,320万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年1月
1,390万円 64.00m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2022年7月
1,290万円 67.50m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
1,350万円 67.50m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
1,180万円 77.22m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
580万円 64.13m² 2LDK / 8階 2019年2月
590万円 64.13m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
1,110万円 77.22m² 4LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
740万円 73.88m² 4LDK / 1階 2013年8月
750万円 77.22m² 4LDK / 13階 2012年7月〜2012年11月
830万円 67.50m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 555万円 〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Mプラザ加古川五番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.2万円 64.13m²の部屋

8.94万円 77.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Mプラザ加古川五番館周辺の中古マンション価格推移情報

Mプラザ加古川五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:1.35%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Mプラザ加古川五番館
所在地 兵庫県加古川市尾上町口里479-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】幼稚園浜の宮幼稚園まで1206m

    【周辺】幼稚園浜の宮幼稚園まで1206m

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Mプラザ加古川五番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mプラザ加古川参番館 958万円 〜 1,495万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全140戸
ロイヤルグレース 813万円 〜 1,236万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サーパス加古川 781万円 〜 1,038万円 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全74戸
エンジェル尾上 887万円 〜 1,287万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
プレステージ加古川2 774万円 〜 1,017万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全39戸
リデア山本壱番館 859万円 〜 1,194万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン富士 1,250万円 〜 1,719万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ加古川4 871万円 〜 1,388万円 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全37戸
エリオス加古川 747万円 〜 969万円 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シートレジャー加古川粟津 1,277万円 〜 2,095万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
パレロワイヤル別府 970万円 〜 1,517万円 兵庫県加古川市別府町別府833-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全73戸
リベール加古川南2 1,626万円 〜 4,102万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全29戸
サニープレイス2 375万円 〜 464万円 兵庫県加古川市別府町別府994-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール加古川プラザ 1,489万円 〜 2,258万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ディアエスタミオ別府 1,410万円 〜 1,691万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全33戸
リベール加古川1 1,207万円 〜 1,802万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全66戸
グランプレステージ加古川2 729万円 〜 1,373万円 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全124戸
プレステージ加古川3 1,095万円 〜 1,935万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
サングレイド加古川 1,481万円 〜 1,939万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全50戸
ロワイヤル東加古川2 1,192万円 〜 2,377万円 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エンブレイス加古川別府 1,088万円 〜 1,708万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全49戸
パパノエル 550万円 〜 714万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全18戸
エステートBEFU 529万円 〜 960万円 兵庫県加古川市別府町別府530-4 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー東加古川 1,065万円 〜 2,028万円 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全90戸
グランプレステージ加古川3 711万円 〜 1,197万円 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全92戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館 778万円 〜 1,214万円 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全56戸
エンブレイス加古川 1,599万円 〜 2,305万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全187戸
サクラメント東加古川 969万円 〜 1,350万円 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンロイヤル加古川リバージュ4号館 822万円 〜 1,473万円 兵庫県加古川市加古川町西河原97-1 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全78戸
プレステージ加古川5 1,054万円 〜 1,584万円 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Mプラザ加古川五番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Mプラザ加古川五番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Mプラザ加古川五番館の売り時ですか?
Mプラザ加古川五番館がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:5.60%、1年前→今年:1.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日