価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
811 万円 51.75m²の部屋
〜1,310 万円 58.8m²の部屋
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『売却の専門家』が相談対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンプラザ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
58.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
811万円 51.75m²の部屋 16万円 / m²
〜1,310万円 58.8m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 51.75m²の部屋
〜6.27万円 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンプラザ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンプラザ21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】守恒駅120ｍ
【周辺】【大学】北九州市立大学まで784ｍ
【周辺】【駅】モノレール守恒駅まで373ｍ
【周辺】【駅】モノレール競馬場前駅まで701ｍ
【周辺】【市役所・区役所】小倉南区役所まで1637ｍ
【周辺】【郵便局】小倉守恒郵便局まで999ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ツタヤ徳力店まで681ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス 守恒店まで713ｍ
【周辺】【ホームセンター】グッデイ 小倉南店まで395ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン北九大前店まで1069ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブもりつねまで79ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス守恒駅前 | 884万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーポート | 960万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベニュー守恒 | 414万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| リビエラハイツ | 897万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEI守恒 | 319万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンライフ守恒 | 917万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| サクセス守恒 | 1,113万円 〜 1,869万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ守恒 | 896万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーベスト瓜生 | 744万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,073万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| クラブハウス守恒 | 633万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム守恒 | 740万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| リファレンス葉山 | 237万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第2コーポあけみ | 364万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライフ徳力 | 760万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーシャン徳力 | 681万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,240万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンシティー徳力 | 776万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール北九大前 | 255万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ドゥエル守恒 | 707万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,181万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,599万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 269万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全118戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 556万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全102戸 |
| メゾンゆみ | 238万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 143万円 〜 6,223万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| ビラプリンス7 | 289万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 185万円 〜 354万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ徳力 | 812万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 209万円 〜 358万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全99戸 |
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