価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
556 万円 47.41m²の部屋
〜1,443 万円 88.04m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション北九大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格620万円 |
69.19m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
556万円 47.41m²の部屋 12万円 / m²
〜1,443万円 88.04m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション北九大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 49.00m² | - / 1階 | 2021年10月〜2023年4月 |
| 1,148万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,280万円 | 88.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 800万円 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 998万円 | 49.33m² | - / 1階 | 2018年2月〜2021年9月 |
| 850万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 890万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 900万円 | 69.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 980万円 | 69.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 690万円 | 69.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 790万円 | 69.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 698万円 | 52.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 950万円 | 72.31m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 950万円 | 72.31m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 700万円 | 60.92m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 975万円 | 64.08m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,335万円 | 88.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,050万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 975万円 | 64.08m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 1,335万円 | 88.04m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 1,050万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 1,160万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,198万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,298万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,398万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,198万円 | 72.31m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,498万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 998万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 76.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,198万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 780万円 | 64.08m² | 3DK / 3階 | 2018年6月 |
| 798万円 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,298万円 | 67.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 898万円 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,230万円 | 76.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,350万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,298万円 | 72.31m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 1,398万円 | 67.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,350万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,298万円 | 67.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 980万円 | 49.33m² | - / 1階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 1,050万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 64.28m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 620万円 | 60.40m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 980万円 | 52.59m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 980万円 | 67.73m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 830万円 | 49.33m² | - / 1階 | 2015年9月 |
| 849万円 | 52.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 890万円 | 76.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.86万円 47.41m²の部屋
〜9.29万円 88.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション北九大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション北九大前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】車寄せスペース付きです。
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 城野店（1151m）
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランベール北九大前 | 255万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンゆみ | 238万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 269万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全118戸 |
| ビラプリンス7 | 289万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 185万円 〜 354万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 143万円 〜 6,223万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| 紫陽花館 | 280万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田中第8ハイツ | 216万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシュ北方 | 706万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスポワール | 818万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ北方 | 287万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 193万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| エステート企救 | 348万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEI守恒 | 319万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンシティ城野 | 216万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビバリーポート | 960万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 627万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リファレンス葉山 | 237万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| アベニュー守恒 | 414万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレイス守恒駅前 | 884万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ21 | 811万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビブレ城野 | 189万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| セントラルアベニュー | 1,123万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ボナール久 | 268万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町3丁目17-22 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンライフ守恒 | 917万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| リビエラハイツ | 897万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ城野 | 759万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イマージュ若園 | 867万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン若園 | 671万円 〜 1,279万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウンハイム若園 | 838万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
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