価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,123 万円 64.93m²の部屋
〜2,249 万円 91.74m²の部屋
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,123万円 64.93m²の部屋 17万円 / m²
〜2,249万円 91.74m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン企救丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,148万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,498万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,598万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 1,698万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 1,030万円 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 930万円 | 68.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,030万円 | 70.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 91.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,250万円 | 79.15m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 64.93m²の部屋
〜11.28万円 91.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンモンブラン企救丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】◆メゾンモンブラン企救丘弐番館 4LDKマンション♪角部屋♪3面バルコニー♪モノレール駅徒歩約3分♪
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【エントランス】◆メゾンモンブラン企救丘弐番館 4LDKマンション♪角部屋♪3面バルコニー♪モノレール駅徒歩約3分♪
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【周辺】【モノレール企救丘駅】 モノレール/企救丘駅 185m
【周辺】【志井小学校】 志井小学校 760m
【周辺】【志徳中学校】 志徳中学校 965m
【周辺】近隣写真 志井幼稚園 360m
【周辺】【セブンイレブン小倉企救丘2丁目店】 セブンイレブン小倉企救丘2丁目店 280m
【周辺】近隣写真 マルショク企救丘店 125m
【周辺】近隣写真 ドラッグイレブン企救丘店 245m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明和工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 982万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| 志井サンハイツ24 | 837万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全99戸 |
| 志井サンハイツ25 | 910万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 志井サンハイツ26 | 760万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,120万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 企救丘スカイマンション | 968万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,109万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,338万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレアール志徳 | 802万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾーンイワタテ | 809万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウールサンパティック | 1,193万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,151万円 〜 2,064万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,274万円 〜 3,001万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築32年） 地上12階 / 全115戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,599万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| ブロックス | 855万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール徳力 | 916万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,181万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,240万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全55戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,092万円 〜 1,552万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルデェ守恒 | 941万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィンベル徳力 | 526万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,138万円 〜 2,178万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,073万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヒルズ守恒 | 896万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクセス守恒 | 1,113万円 〜 1,869万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム岡田 | 894万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 323万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ徳力 | 760万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| セントラルアベニュー | 1,123万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| アネックス | 749万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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