福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,096 万円 67.03m²の部屋
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【周辺】【広徳小学校】 広徳小学校 710m
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【周辺】【広徳中学校】 広徳中学校 920m
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【周辺】近隣写真 志井幼稚園 899m
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【周辺】近隣写真 小倉徳力郵便局 676m
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【周辺】スーパー ハローディ徳力本店 698m
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【周辺】西日本シティ銀行徳力支店 551m
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【周辺】近隣写真 マックスバリュー徳力店 841m
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【周辺】【ファミリーマート小倉徳力5丁目店】 ファミリーマート小倉徳力五丁目店 385m
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【周辺】北九州モノレール/徳力嵐山口駅 177m
11/11サンパーク嵐山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク嵐山の売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク嵐山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
125.4m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社福岡地所 | ||||||
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1,096万円 （16万円 / m²） 67.03m²の部屋
〜3,161万円 （27万円 / m²） 118.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンパーク嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 103.42m² | 4LDK / 12階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 1,980万円 | 118.23m² | 4LDK / 12階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 1,498万円 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,100万円 | 118.23m² | 4LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 898万円 | 68.28m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 1,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 950万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 1,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,398万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 1,480万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,499万円 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 880万円 | 71.59m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 118.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク嵐山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク嵐山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ徳力1 | 1,596万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| トウールサンパティック | 1,484万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール徳力 | 1,234万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブロックス | 1,141万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,179万円 〜 2,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,494万円 〜 1,799万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィンベル徳力 | 802万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| TKビル2 | 699万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,083万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| Y.M徳力 | 1,587万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 466万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 973万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月（築36年） 地上9階 / 全58戸 |
| メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1,239万円 〜 2,160万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| パレス守恒 | 1,049万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,439万円 〜 1,877万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志井サンハイツ26 | 923万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,058万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,262万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全163戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,089万円 〜 2,004万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 企救丘スカイマンション | 979万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデェ守恒 | 826万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォーラム岡田 | 769万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンス守恒 | 1,457万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライフ守恒 | 977万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| セントラルアベニュー | 995万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アネックス | 568万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビバリーポート | 781万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEIもりつね | 308万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 298万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カリス | 340万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク徳力3 | 1,609万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,402万円 〜 2,552万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンパーク徳力 | 1,451万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンパーク企救丘グラッセ | 2,107万円 〜 3,492万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンパーク守恒テラス | 2,802万円 〜 5,299万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全105戸 |
| サンパーク守恒 | 1,643万円 〜 2,394万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンパーク安部山公園 | 1,591万円 〜 2,448万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンパーク下曽根 | 1,338万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク下曽根2 | 1,322万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパーク曽根グラッセ2 | 1,962万円 〜 2,822万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンパーク曽根グラッセ | 1,730万円 〜 2,671万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-5 |
2012年10月（築14年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンパーク上吉田 | 1,236万円 〜 2,012万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク嵐山 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 3階
2/16
3LDK 4階
3/16
3LDK 5階
4/16
3LDK 5階
5/16
3LDK 6階
6/16
3LDK 6階
7/16
3LDK 7階
8/16
3LDK 7階
9/16
3LDK 7階
10/16
3LDK 8階
11/16
3LDK 10階
12/16
3LDK 10階
13/16
3LDK 11階
14/16
4LDK 12階
15/16
4LDK 12階
16/16| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大英産業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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