価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
706 万円 63.36m²の部屋
〜985 万円 67.69m²の部屋
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サンライフ朽網の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格580万円 |
63.54m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
706万円63.36m²の部屋11万円 / m²
〜985万円67.69m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ朽網が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 63.54m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 600万円 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 630万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 998万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 898万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 700万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 998万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,198万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 800万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 488万円 | 67.41m² | 4DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 600万円 | 67.41m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 498万円 | 66.11m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.51万円63.36m²の部屋
〜5.62万円67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ朽網の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ朽網が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.11m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.41m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 1階 | 2015年12月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.41m² | 4DK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.12m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.12m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.12m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 4階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンライフ朽網周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ朽網 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】北九州市立東朽網小学校（830m）
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ朽網2 | 764万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| エクレール朽網2 | 637万円 〜 1,183万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全59戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 1,080万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポKM | 914万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン藤本 | 829万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,035万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ曽根 | 952万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルマンハイツ下曽根 | 711万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ下曽根 | 760万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 永和パレス | 246万円 〜 350万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目19-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| エアーポート99 | 404万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 901万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンヒルズ苅田 | 222万円 〜 346万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビブレ津田 | 413万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 623万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小倉南スカイマンション | 832万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 941万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルム富貴 | 943万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトレ沼本町 | 631万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 795万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
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