福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,289 万円 71.28m²の部屋
〜1,648 万円 77.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】東向きバルコニーなので朝から日差しが差し込むつくり。
1/3
【エントランス】モニター付きオートロックがあるので突然の訪問も確認してから対応できます。不特定多数の人が入ってきづらいので防犯面でも嬉しい設備です。
2/3
【駐車場】
3/3グランドパレスアーデル下曽根駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレスアーデル下曽根駅前の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,289万円 （18万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜1,648万円 （21万円 / m²） 77.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グランドパレスアーデル下曽根駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスアーデル下曽根駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 77.45m² | 4LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 71.28m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,390万円 | 71.28m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.15万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 77.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク下曽根2 | 1,307万円 〜 1,872万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクレール下曽根駅前 | 1,405万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,251万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| ラ・ファミーユ | 990万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ駅南 | 1,248万円 〜 1,552万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| トポフェリア小倉東 | 1,323万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-12 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリミエール・アミ | 1,308万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-28 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドワン | 1,067万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,540万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンパーク下曽根 | 1,322万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,274万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,612万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,159万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンライフソネ2 | 849万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,249万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルマンハイツ下曽根 | 818万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス空港通り | 1,296万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラ・セール石崎 | 799万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| フェルト373 | 1,054万円 〜 2,923万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴェルデ小倉南 | 1,048万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルデ小倉南2 | 1,198万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-18 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉南 | 805万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドアイ参番館 | 841万円 〜 1,276万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| レジデンスカヂアル | 871万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,110万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,143万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブランペルル | 759万円 〜 1,438万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 912万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラディア霧丘 | 915万円 〜 2,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| ニューリバー小倉 | 408万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,251万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 1,358万円 〜 2,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,274万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,159万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,249万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドパレス曽根ラグシス | 1,775万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
2015年3月（築11年） 地上12階 / 全46戸 |
| グランドパレス葛原 | 945万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランドパレスピエーリ安部山公園 | 1,470万円 〜 2,452万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,608万円 〜 3,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全106戸 |
| グランドパレス守恒2 | 1,032万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,189万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 2,133万円 〜 4,335万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全233戸 |
| グランドパレスネオブラン企救丘 | 1,900万円 〜 3,889万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,223万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,384万円 〜 2,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,265万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,587万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,320万円 〜 2,733万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全159戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレスアーデル下曽根駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレスアーデル下曽根駅前から近い順に表示しています
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
査定のご選択を！高価売却実現します。
門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家（ダンケ）です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中！
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレスアーデル下曽根駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
