価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
824 万円 47.52m²の部屋
〜1,009 万円 47.52m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・セール石崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
47.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
47.52m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
824万円 47.52m²の部屋 17万円 / m²
〜1,009万円 47.52m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 47.52m²の部屋
〜6.08万円 47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・セール石崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・セール石崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】国道10号線沿いにある人気のマンションです。
【周辺】マルキョウ 曽根店（382m）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ小倉南 | 1,008万円 〜 1,950万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,531万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,172万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| パレス下曽根駅南 | 1,042万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,834万円 〜 3,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフソネ2 | 857万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| フェルト373 | 1,114万円 〜 3,279万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴェルデ小倉南 | 1,113万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス空港通り | 1,387万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,049万円 〜 1,493万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 819万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,039万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ参番館 | 1,023万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| トーカンマンション小倉南 | 783万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンスカヂアル | 941万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,139万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 1,124万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラディア霧丘 | 909万円 〜 2,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラ・センチュリー小倉南 | 231万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田町2-56 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 656万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 747万円 〜 1,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,063万円 〜 1,905万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,015万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 1,029万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,201万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 913万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデェ守恒 | 941万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドパレス守恒2 | 1,069万円 〜 1,856万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,238万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,138万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
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