ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉南区リーセント小倉

リーセント小倉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,164万円 65.13m²の部屋

1,905万円 76.5m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩7分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩11分

リーセント小倉

外観

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リーセント小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーセント小倉の売却に強い不動産会社 6社

リーセント小倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセント小倉から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーセント小倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

リーセント小倉4階1,350万円

売出し中

価格1,350万円

76.5m² 3LDK 南東

リーセント小倉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,164万円 65.13m²の部屋 18万円 / m²

1,905万円 76.5m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区北方 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 966万円 100%
築30年(2年後) 913万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,164万円 100%
2年後 (築30年) 1,100万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区北方の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,164万円 (65.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント小倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 76.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
1,598万円 69.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
1,798万円 69.00m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
1,050万円 69.33m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,190万円 69.33m² 4LDK / 4階 2021年11月
1,290万円 73.04m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
1,598万円 73.04m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2018年9月
1,498万円 73.04m² 3LDK / 12階 2018年6月
1,550万円 73.04m² 3LDK / 12階 2018年5月
1,598万円 73.04m² 3LDK / 12階 2018年3月〜2018年4月
1,298万円 65.13m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
1,200万円 69.33m² 4LDK / 10階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,164万円
買取 698万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセント小倉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.96万円 65.13m²の部屋

9.15万円 76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リーセント小倉周辺の中古マンション価格推移情報

リーセント小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:-1.72%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーセント小倉
所在地 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩7分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩11分
  • 【外観】◆◆リーセント小倉【周辺環境充実】◆◆ ◆区役所や図書館も近隣♪ ◆4階 ◆3LDK

    【外観】◆◆リーセント小倉【周辺環境充実】◆◆ ◆区役所や図書館も近隣♪ ◆4階 ◆3LDK

  • 【周辺】【モノレール/北方駅】 モノレール/北方駅 548m

    【周辺】【モノレール/北方駅】 モノレール/北方駅 548m

  • 【周辺】【北方小学校】 北方小学校 370m

    【周辺】【北方小学校】 北方小学校 370m

  • 【周辺】【企救中学校】 企救中学校 970m

    【周辺】【企救中学校】 企救中学校 970m

  • 【周辺】スーパー マックスバリュエクスプレス城野店 764m

    【周辺】スーパー マックスバリュエクスプレス城野店 764m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設(株)九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーセント小倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
珪州舘 351万円 〜 1,355万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全62戸
リファレンス北方1 306万円 〜 904万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全49戸
リファレンス北方2 470万円 〜 695万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全16戸
アクセス北方 364万円 〜 550万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全48戸
ロイヤルプレジデント 315万円 〜 711万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上13階 / 全192戸
リファレンス北方3 312万円 〜 529万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全32戸
ルネサンス北方 303万円 〜 575万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エンジョイスペースオカダパート2 311万円 〜 558万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルセンチュリー110 360万円 〜 865万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 1997年4月(築27年)
地上12階 / 全110戸
ラビータ北方 834万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ニューサンリバー6番館 340万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全93戸
グローリー北方2 306万円 〜 520万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全72戸
ニューサンリバー7番館 337万円 〜 541万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス小倉 397万円 〜 782万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-25 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全62戸
ハヤシビル北方1 764万円 〜 1,581万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全45戸
プレアール北方 350万円 〜 508万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
KMマンション北方 297万円 〜 567万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全40戸
シヨン北九大前 380万円 〜 549万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ジョイフル桧垣 969万円 〜 1,570万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ニューエバーグリーン小倉 437万円 〜 3,099万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全56戸
ラフィーヌ重住 1,176万円 〜 1,664万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全15戸
セリーニ富士見 367万円 〜 599万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全80戸
ラ・センチュリー小倉南 245万円 〜 794万円 福岡県北九州市小倉南区石田町2-56 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レイブリック若園 1,228万円 〜 1,683万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全27戸
リヴィエール富士見弐番館 1,283万円 〜 2,120万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全40戸
リヴィエール富士見壱番館 1,202万円 〜 1,765万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
クロスロード恵里 542万円 〜 1,268万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目1-20 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ジャミロ小倉 559万円 〜 1,787万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全73戸
ラ・クーレ3 912万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイド守恒 1,206万円 〜 1,723万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーセント小倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーセント小倉の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーセント小倉の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日