価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 59.85m²の部屋
〜2,146 万円 70.46m²の部屋
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円59.85m²の部屋21万円 / m²
〜2,146万円70.46m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール富士見弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,698万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
1,450万円 | 59.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
1,498万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円59.85m²の部屋
〜9.87万円70.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール富士見弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール富士見弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 70.46m² | 4LDK / 9階 | 2015年7月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 70.46m² | 4LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール富士見弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール富士見弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
交通 |
|
【外観】◆◆小倉南区 リヴィエール富士見弐番館◆◆ ◆2024年10月リフォーム【内装】【水回り】
【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。
【駐車場】
【周辺】【モノレール「城野」駅】再開発が進み発展しました。病院やマンションが立ち並び、駅も綺麗です。近隣には、小・中学校やコンビニがあります。通勤・通学の際も便利な駅です♪ 220m
【周辺】【城野小学校】城南中学校が目の前にあり、周辺には小倉商業高等学校や小倉南高等学校もあり、学校エリアになります。 375m
【周辺】【城南中学校】 【城野中学校】学校エリアにある中学校です。城南小学校と向き合わせにある為、小学校を卒業後、中学校へ通うのに違和感なく通学できます♪ 340m
【周辺】【ローソン富士見二丁目店】モノレールの城野駅から徒歩約1分のところにあり、高校、小・中学校も近いので利用者も多くみられます。駐車場も広いので、車での利用も可能です♪ 430m
【周辺】【マックスバリュ城野駅前店】JR城野駅から徒歩約7分の立地。複数のテナントが入っており、駐車スペースも広くゆっくりお買い物もできます♪ 350m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・クーレ3 | 912万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KMマンション北方 | 284万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
エル片野1 | 1,144万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル片野2 | 450万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全54戸 |
グローリー北方2 | 301万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全72戸 |
ノーヴァ・エイト | 529万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハヤシビル北方1 | 747万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
ラビータ北方 | 817万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルセンチュリー110 | 353万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全110戸 |
ロイヤルプレジデント | 310万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全192戸 |
山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全3戸 |
アクセス北方 | 359万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンス北方 | 304万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーセント小倉 | 1,099万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月(築29年) 地上15階 / 全65戸 |
珪州舘 | 346万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全89戸 |
リファレンス北方1 | 302万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
リファレンス北方2 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
リファレンス北方3 | 307万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
エンジョイスペースオカダパート2 | 306万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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