ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グランドパレス曽根3

グランドパレス曽根3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,147 万円 62.18m²の部屋

1,790 万円 79.2m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドパレス曽根3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス曽根3の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレス曽根3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス曽根3から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
9.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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グランドパレス曽根3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,147万円62.18m²の部屋18万円 / m²

1,790万円79.2m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス曽根3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 70.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,398万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
1,548万円 70.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,598万円 70.00m² 4LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,280万円 70.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
1,598万円 62.18m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
980万円 62.18m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
1,698万円 79.20m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
1,798万円 79.20m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
1,080万円 71.50m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,398万円 65.35m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
1,190万円 74.55m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
1,380万円 79.20m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
1,480万円 79.20m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
1,290万円 74.80m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
1,190万円 74.55m² 3LDK / 6階 2017年11月
1,090万円 74.80m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,147万円
買取 689万円 〜 918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス曽根3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.96万円62.18m²の部屋

9.93万円79.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス曽根3の賃料掲載履歴(8件)

グランドパレス曽根3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス曽根3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 70.00m² 4LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
9万円 / 月 79.20m² 4LDK / 7階 2015年11月〜2016年3月
9万円 / 月 79.20m² 4LDK / 7階 2012年11月〜2013年2月
10万円 / 月 75.90m² 4LDK / 5階 2012年11月
10万円 / 月 79.20m² 4LDK / 7階 2012年10月
9万円 / 月 79.20m² 4LDK / 7階 2012年3月〜2012年9月
10万円 / 月 70.62m² 4LDK / 5階 2012年5月〜2012年7月
9万円 / 月 590.63m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
安部山公園駅 (JR日豊本線)
65
下曽根駅 (JR日豊本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス曽根3周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス曽根3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス曽根3
所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 3km
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 下曽根駅停下車 徒歩6分
  • 【外観】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

    【外観】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

  • 【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。

    【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。

  • 【エントランス】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

    【エントランス】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

  • 【エントランス】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

    【エントランス】曽根東小学校 曽根中学校エリアです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立曽根東小学校(1558m)

    【周辺】北九州市立曽根東小学校(1558m)

築年月(築年数) 1995年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドパレス曽根3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンモンブラン空港通り 1,598万円 〜 2,741万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ小倉南 952万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全77戸
サンライフソネ2 838万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全14戸
グランドパレスアーデル下曽根駅前 1,493万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全22戸
エクレール下曽根駅前 1,392万円 〜 1,939万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
フェルト373 1,050万円 〜 3,065万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ラ・ファミーユ 973万円 〜 1,467万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンシティ駅南 1,236万円 〜 1,589万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全23戸
グランヴェルデ小倉南 1,047万円 〜 1,382万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレスカナディアン曽根 1,190万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
パレス空港通り 1,311万円 〜 1,771万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全27戸
パレス下曽根駅南 919万円 〜 1,537万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 1993年11月(築32年)
地上10階 / 全54戸
ラ・セール石崎 790万円 〜 977万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全16戸
トーカンマンション小倉南 757万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全32戸
グランドアイ参番館 978万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
レジデンスカヂアル 887万円 〜 1,223万円 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル湯川新町壱番館 1,027万円 〜 1,499万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ペルル湯川新町弐番館 768万円 〜 1,400万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全71戸
レクシーズ湯川 1,011万円 〜 1,380万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 1,120万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全56戸
ランドマーク霧ヶ丘 1,030万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全29戸
ラディア霧丘 882万円 〜 2,340万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全32戸
ブランペルル 716万円 〜 1,304万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
レイブリック若園 1,179万円 〜 1,652万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ハイツ京霧ヶ丘 638万円 〜 986万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全2戸
オアシス霧ヶ丘 755万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス霧ヶ丘 988万円 〜 1,762万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全1戸
ライフハウス城野駅東 889万円 〜 1,917万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューリバー小倉 391万円 〜 573万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リファレンス北方1 302万円 〜 912万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス曽根3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス曽根3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス曽根3の売り時ですか?
グランドパレス曽根3がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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