ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区プレミスト津久野駅前プリマガーデン

プレミスト津久野駅前プリマガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁13-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,323 万円 60.15m²の部屋

3,508 万円 81.28m²の部屋

簡単
1分

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却に強い不動産会社 8社

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
3.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
6.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ソルブエステート
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

8社 全て見る

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,323万円60.15m²の部屋39万円 / m²

3,508万円81.28m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区津久野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,629万円 100%
築15年(1年後) 2,591万円 98.6%
築20年(6年後) 2,396万円 91.1%
築25年(11年後) 2,201万円 83.7%
築30年(16年後) 2,007万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,323万円 100%
1年後(築15年) 2,290万円 98.6%
6年後(築20年) 2,117万円 91.1%
11年後(築25年) 1,945万円 83.7%
16年後(築30年) 1,773万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,323万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前プリマガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,230万円 81.28m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2022年2月
3,330万円 81.28m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
3,430万円 81.28m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
3,380万円 81.28m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
3,550万円 75.17m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
3,580万円 75.17m² 3LDK / 3階 2017年12月
3,580万円 75.17m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
2,380万円 75.17m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,323万円
買取 1,394万円 〜 1,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.67万円60.15m²の部屋

16.05万円81.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの賃料掲載履歴(8件)

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前プリマガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
11.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
12.8万円 / 月 60.67m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
14万円 / 月 76.18m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
12.4万円 / 月 60.15m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
14万円 / 月 85.24m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
12.6万円 / 月 60.67m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
5.8万円 / 月 42.23m² 2DK / 2階 2009年1月

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プレミスト津久野駅前プリマガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト津久野駅前プリマガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの建物、周辺について

大阪府堺市西区津久野町にあるプレミスト津久野駅前プリマガーデンは、2011年3月にできた地上9階建てのマンションです。建物構造はRC造で、遮音性や気密性といった点に優れています。なお、交通に関しては、津久野駅が徒歩2分ほどの位置に設けられているため、JR阪和線を利用できます。また、駅前のロータリーにバス停留所も設置されています。

マンション名称 プレミスト津久野駅前プリマガーデン
所在地 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩20分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】堺市立津久野小学校まで617m

    【周辺】【小学校】堺市立津久野小学校まで617m

  • 【周辺】【中学校】堺市立津久野中学校まで669m

    【周辺】【中学校】堺市立津久野中学校まで669m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナート向ヶ丘店まで87m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナート向ヶ丘店まで87m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺津久野町店まで79m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺津久野町店まで79m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア浜寺まで1489m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア浜寺まで1489m

  • 【周辺】【総合病院】堺市立総合医療センターまで416m

    【周辺】【総合病院】堺市立総合医療センターまで416m

  • 【周辺】【郵便局】堺北条郵便局まで1703m

    【周辺】【郵便局】堺北条郵便局まで1703m

  • 【周辺】【市役所・区役所】堺市西区役所まで1157m

    【周辺】【市役所・区役所】堺市西区役所まで1157m

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 2,529万円 〜 3,289万円 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全157戸
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 2,465万円 〜 3,586万円 大阪府堺市西区津久野町1丁14-2 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全80戸
プレサンス鳳北シーズンズ 2,120万円 〜 2,977万円 大阪府堺市西区下田町25-28 2009年9月(築16年)
地上13階 / 全50戸
クレアコート上野芝ラベルヴィ 2,332万円 〜 3,476万円 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
上野芝レジデンスコンフォートコート 2,771万円 〜 3,608万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスブライトンコート 2,983万円 〜 3,386万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全270戸
上野芝レジデンスディライトコート 2,671万円 〜 3,674万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスエアリーコート 2,387万円 〜 2,908万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
シャルマン鳳駅前 1,057万円 〜 2,248万円 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全26戸
カサアスール 1,259万円 〜 1,451万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全18戸
アプローズ 1,097万円 〜 1,318万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ブルーム浜寺 943万円 〜 1,243万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
ローレルコート百舌鳥 3,300万円 〜 4,274万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ユーヴェS 1,056万円 〜 1,783万円 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールD.K 2,359万円 〜 2,715万円 大阪府高石市取石2丁目38-3 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全25戸
サーマル 1,543万円 〜 1,762万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
ローレルコート羽衣 3,081万円 〜 4,455万円 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全44戸
Grandir三国ヶ丘 1,628万円 〜 1,856万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全24戸
フェリス深井 2,298万円 〜 2,877万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
グランドール229 1,913万円 〜 2,267万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレ 1,360万円 〜 3,266万円 大阪府堺市中区平井1074 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ブランカ堺東 1,771万円 〜 2,255万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 2010年5月(築15年)
地上11階 / 全30戸
AVANDOLL三国ケ丘 2,319万円 〜 3,695万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全28戸
アルモニー中もず 1,328万円 〜 1,468万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全40戸
マスターズマンションひまわり 1,066万円 〜 2,488万円 大阪府堺市堺区北安井町2-6 2009年10月(築15年)
地上19階 / 全130戸
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント 4,086万円 〜 4,633万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 2012年10月(築12年)
地上12階 / 全29戸
ライオンズ高石 2,127万円 〜 3,461万円 大阪府高石市加茂1丁目16-32 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全98戸
ポーラスターツ 1,713万円 〜 3,783万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全28戸
エーデルワイス三国ケ丘 1,449万円 〜 1,638万円 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ブランドール東百舌鳥 2,721万円 〜 3,157万円 大阪府堺市中区新家町483-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレミスト津久野駅前プリマガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売り時ですか?
プレミスト津久野駅前プリマガーデンがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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