この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,087 万円 70.93m²の部屋
〜4,631 万円 72.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却に 役立つ情報をチェック！
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントから近い順に表示しています
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。０１２０−０８−２９８０
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,087万円 70.93m²の部屋 58万円 / m²
〜4,631万円 72.98m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵西町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区向陵西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,410万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,280万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,060万円 | 89.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,840万円 | 83.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,621万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 4,087万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 3,931万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築20年) | 3,668万円 | 89.7％ |
| 13年後 (築25年) | 3,404万円 | 83.3％ |
| 18年後 (築30年) | 3,141万円 | 76.9％ |
このマンションと、堺市堺区向陵西町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,087万円 (70.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,880万円 | 72.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,087万円 |
| 買取 | 2,452万円 〜 3,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.26万円 70.93m²の部屋
〜16.04万円 72.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ＪＲ阪和線「三国ヶ丘駅」まで徒歩約3分（約240ｍ）
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,364万円 〜 3,740万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,665万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,272万円 〜 3,659万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,589万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 3,025万円 〜 4,051万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| セイクレッド | 2,792万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーマル | 1,315万円 〜 1,703万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,768万円 〜 2,262万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全8戸 |
| エルグレース新金岡ローレルコート | 2,982万円 〜 6,760万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全119戸 |
| ポーラスターツ | 1,647万円 〜 3,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 2,125万円 〜 4,410万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月（築14年） 地上20階 / 全290戸 |
| シュライクなかもず | 1,065万円 〜 7,448万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| ディークラディア中百舌鳥 | 939万円 〜 3,221万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,153万円 〜 1,964万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月（築10年） 地上12階 / 全77戸 |
| アーバンツァ | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフォレなかもず | 3,859万円 〜 4,233万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 1,897万円 〜 2,204万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミスト堺大小路GREET | 2,687万円 〜 4,023万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全97戸 |
| ピュアシンフォニー | 1,516万円 〜 2,030万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 |
2013年9月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 751万円 〜 1,039万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティコート新金岡 | 1,799万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ステージ村田11 | 1,067万円 〜 1,991万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| シュクル堺 | 857万円 〜 1,095万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,932万円 〜 4,622万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,329万円 〜 4,746万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全53戸 |
| ディアコート新発田 | 1,366万円 〜 2,823万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年10月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,481万円 〜 2,922万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,514万円 〜 4,366万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,150万円 〜 2,822万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,416万円 〜 5,960万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上23階 / 全156戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.