ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区カサアスール

カサアスールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,258 万円 28.34m²の部屋

1,463 万円 28.34m²の部屋

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ホームズくん

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カサアスールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサアスールの売却に強い不動産会社 11社

カサアスールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサアスールから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21Kaijo
物件から
0.6
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
2.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
4.4
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.2
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
5.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カサアスールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

カサアスール4階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

28.34m² 1K
4階

カサアスール4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

28.34m² 1K
3階

カサアスール3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

28.34m² 1K

カサアスールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,258万円28.34m²の部屋44万円 / m²

1,463万円28.34m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区鳳東町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区鳳東町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 724万円 100%
築20年(4年後) 680万円 93.9%
築25年(9年後) 624万円 86.2%
築30年(14年後) 568万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,258万円 100%
4年後(築20年) 1,181万円 93.9%
9年後(築25年) 1,084万円 86.2%
14年後(築30年) 987万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区鳳東町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,258万円 (28.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,258万円
買取 755万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサアスールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.14万円28.34m²の部屋

7.05万円28.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサアスールの賃料掲載履歴(26件)

カサアスールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサアスールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2024年10月
6.2万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2024年9月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年7月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年7月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年6月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年4月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年3月
6.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2021年8月
5.9万円 / 月 28.34m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.6万円 / 月 28.34m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月 28.34m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2020年7月
5.4万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2020年6月
6.2万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年5月
5.8万円 / 月 28.34m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年2月
5.8万円 / 月 28.34m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年1月

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カサアスール周辺の中古マンション価格推移情報

カサアスール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

カサアスールの建物、周辺について

地上4階建てのカサアスールは大阪府堺市西区鳳東町がその所在地となり、JR阪和線の鳳駅からは歩くこと約5分の距離となります。また、JR阪和線の富木駅からもアクセス可能で、そこからは歩いて約20分の道のりです。なお、同マンションの建物構造にはRC造が採用されているため、耐震性・耐火性などに優れています。

マンション名称 カサアスール
所在地 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩4分
  • 南海線 / 羽衣駅 徒歩28分
  • 【外観】日当たり良好!

    【外観】日当たり良好!

  • 【エントランス】エントランス!

    【エントランス】エントランス!

  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

  • 【周辺】マルシゲ鳳店まで768m

    【周辺】マルシゲ鳳店まで768m

  • 【周辺】イトーヨーカドーアリオ鳳店まで900m

    【周辺】イトーヨーカドーアリオ鳳店まで900m

  • 【周辺】ライフ福泉店まで796m

    【周辺】ライフ福泉店まで796m

  • 【周辺】セブンイレブン堺大鳥大社前店まで801m

    【周辺】セブンイレブン堺大鳥大社前店まで801m

  • 【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで1044m

    【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで1044m

  • 【周辺】アリオ鳳まで999m

    【周辺】アリオ鳳まで999m

築年月(築年数) 2009年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]

カサアスールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン鳳駅前 1,054万円 〜 2,257万円 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全26戸
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,371万円 〜 3,393万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸
鈴の音 1,362万円 〜 1,585万円 大阪府堺市中区毛穴町24 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全19戸
プレサンス鳳北シーズンズ 2,081万円 〜 2,936万円 大阪府堺市西区下田町25-28 2009年9月(築16年)
地上13階 / 全50戸
ベリスタ鳳北町 2,154万円 〜 2,993万円 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全99戸
プレミスト津久野駅前プリマガーデン 2,287万円 〜 3,467万円 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全75戸
ボナールD.K 2,297万円 〜 2,670万円 大阪府高石市取石2丁目38-3 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ羽衣 2,709万円 〜 4,962万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全64戸
グランディア津久野プレジオ 2,147万円 〜 3,460万円 大阪府堺市西区下田町2-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全86戸
ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート 2,289万円 〜 3,035万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全197戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,519万円 〜 3,234万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアコート上野芝ラベルヴィ 2,207万円 〜 3,455万円 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
ローレルコート羽衣 3,118万円 〜 4,491万円 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全44戸
上野芝レジデンスコンフォートコート 2,629万円 〜 3,839万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスブライトンコート 2,827万円 〜 3,599万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全270戸
上野芝レジデンスディライトコート 2,499万円 〜 3,853万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスエアリーコート 2,264万円 〜 3,094万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
ライオンズ高石 2,169万円 〜 3,509万円 大阪府高石市加茂1丁目16-32 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全98戸
モアエクセル高石 1,533万円 〜 3,671万円 大阪府高石市綾園3丁目13-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アプローズ 1,108万円 〜 1,357万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
プロスパーハイツ深井 799万円 〜 1,236万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全28戸
ブルーム浜寺 929万円 〜 1,222万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
グランドール229 1,931万円 〜 2,332万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレ 1,380万円 〜 3,363万円 大阪府堺市中区平井1074 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
フェリス深井 2,321万円 〜 2,955万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
ユーヴェS 974万円 〜 1,625万円 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート百舌鳥 3,320万円 〜 4,299万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
グランアモール泉北深井 2,166万円 〜 3,507万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全34戸
サーマル 1,497万円 〜 1,704万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
一条通TKハイツ 1,100万円 〜 1,372万円 大阪府堺市堺区一条通10-7 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カサアスールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサアスールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カサアスールの売り時ですか?
カサアスールがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日