大阪府堺市中区深井水池町2810-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,980 万円 60.15m²の部屋
〜3,193 万円 80.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランアモール泉北深井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアモール泉北深井の売却に 役立つ情報をチェック！
グランアモール泉北深井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアモール泉北深井から近い順に表示しています
不動産歴２０年のベテランが対応します
南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください！
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます！
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産買取ならお任せ下さい
仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。
社員画像
◇おかげ様で創業３０年◇
◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします！
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランアモール泉北深井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
75.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,980万円 60.15m²の部屋 33万円 / m²
〜3,193万円 80.99m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井水池町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井水池町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,100万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,983万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,784万円 | 84.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,585万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,980万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,870万円 | 94.4％ |
| 8年後 (築25年) | 1,682万円 | 84.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,495万円 | 75.5％ |
このマンションと、堺市中区深井水池町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアモール泉北深井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 2,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 3,080万円 | 80.99m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2022年3月 |
| 2,300万円 | 60.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,350万円 | 60.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,998万円 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 2,080万円 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,490万円 | 80.99m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2,890万円 | 75.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.07万円 60.15m²の部屋
〜11.88万円 80.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランアモール泉北深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市中区深井水池町にあるグランアモール泉北深井は、2008年2月に落成した地上6階建てのマンションになります。また、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅となっており、歩いて9分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | グランアモール泉北深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】深井駅です
【周辺】セブンイレブン 堺深井沢町店です
【周辺】堺フジタ病院です
【周辺】ジャパン 堺深井店です
【周辺】グルメシティ 深井駅前店です
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリス深井 | 2,022万円 〜 2,572万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| リアライズ深井駅前 | 977万円 〜 1,228万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 691万円 〜 1,068万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランパレ | 1,167万円 〜 2,855万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール229 | 1,645万円 〜 1,978万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンプレアデス | 1,220万円 〜 2,324万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・アルモーニア | 1,032万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,260万円 〜 4,558万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルネ白鷺 | 2,055万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,965万円 〜 3,918万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローラ中百舌鳥 | 1,515万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,507万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,480万円 〜 1,631万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルモニー中もず | 1,275万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| モントハイム | 1,476万円 〜 1,617万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,481万円 〜 5,021万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| なかもずアイランズ | 3,766万円 〜 5,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全263戸 |
| カーサ善 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,556万円 〜 5,072万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全216戸 |
| プレッツァ中百舌鳥 | 1,498万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルメゾンナカオ | 1,335万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ボンボニエール | 1,370万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| キラリ・エイト-ワン | 1,487万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラサンテ | 1,978万円 〜 2,975万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イルグランディ | 1,218万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リズィエール | 1,485万円 〜 2,869万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファインなかもず | 1,632万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,488万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全74戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,938万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
