価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,442 万円 66.08m²の部屋
〜1,937 万円 74.34m²の部屋
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ドムール南恩加島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
66.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
66.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,442万円 66.08m²の部屋 22万円 / m²
〜1,937万円 74.34m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール南恩加島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,598万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,980万円 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
1,180万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,290万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,680万円 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
900万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
900万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,280万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年6月 |
1,080万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,298万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,270万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
1,298万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
1,350万円 | 66.08m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
1,270万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,442万円 |
買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.43万円 66.08m²の部屋
〜11.54万円 74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムール南恩加島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムール南恩加島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】JR大阪環状線「大正」駅 バス13分!南向きバルコニーの為陽当り・通風良好!
【周辺】サボイ南恩加島店まで350m
【周辺】ファミリーマート南恩加島店まで450m
【周辺】ローソン大正平尾四丁目店まで75m
【周辺】デイリーヤマザキ大正店まで150m
【周辺】千島ガーデンモールまで1764m
【周辺】スギ薬局千島店まで1252m
【周辺】済生会泉尾病院まで1303m
【周辺】大正駅(大阪地下鉄 長堀鶴見緑地線)まで2956m
【周辺】大正駅(JR 大阪環状線)まで3153m
築年月(築年数) | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
昭和山コーポ2号棟 | 1,525万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全124戸 |
昭和山コーポ1号棟 | 1,658万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全124戸 |
泉尾浜公園ハイライフ | 1,328万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築43年) 地上14階 / 全279戸 |
松本マンション | 1,156万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本第2マンション | 1,060万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア花園 | 857万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
東洋プラザ泉尾 | 551万円 〜 765万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンコー第8ハイツ | 1,066万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール北加賀屋 | 1,151万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム住之江 | 1,362万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ネオコーポ北加賀屋 | 1,427万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全100戸 |
丸高ハイツ | 842万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
朝日プラザ岸里第2 | 764万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,143万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラビアンカ鍵谷 | 939万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里第1 | 1,146万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月(築45年) 地上11階 / 全113戸 |
ハイム岡崎 | 615万円 〜 768万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,447万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全211戸 |
コーポヨジマ | 856万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目6-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,681万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全211戸 |
ノバカネイチ大正 | 1,041万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全87戸 |
ハイネス白萩 | 799万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンスリーハイツ | 884万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンダーバン | 1,000万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
久栄ハイツ | 912万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,380万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
アイビーハイツ岸の里 | 1,390万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
プラザ花園 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
今宮スカイハイツ | 1,331万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
コスモハイツ玉出 | 1,703万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
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