価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
842万円 33m²の部屋 26万円 / m²
〜1,034万円 33m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.35万円 33m²の部屋
〜4.99万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸高ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90% 、 2年前→1年前：4.35% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸高ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】山陽マルナカ 住之江店（553m）
【周辺】フレッシュ 加賀屋店（769m）
【周辺】ローソン 北加賀屋三丁目店（185m）
【周辺】ホームセンターコーナン 南津守店（918m）
【周辺】TSUTAYA 玉出店（1317m）
【周辺】ドン・キホーテ パウ住之江公園店（1744m）
【周辺】オスカードリーム（1814m）
【周辺】南港病院（303m）
【周辺】北加賀屋公園（264m）
【周辺】住之江北加賀屋郵便局（473m）
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,316万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,316万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール北加賀屋 | 1,151万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム住之江 | 1,362万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| 坂本マンション5 | 942万円 〜 1,322万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南津守コーポ | 1,608万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| メゾンビトロ | 967万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンビトロ2 | 913万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニハイム粉浜 | 1,385万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| エクセルコート住之江公園 | 944万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-13 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ | 441万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 粉浜グリーンハイツ | 1,342万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全62戸 |
| トーカンマンション玉出駅前 | 967万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 907万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 903万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全89戸 |
| アパルト,ロゼ | 572万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住之江第一眉山マンション | 1,430万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久栄ハイツ | 912万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティハイツ玉出 | 633万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御崎第一コーポ2号棟 | 1,795万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| ユニハイム帝塚山 | 1,774万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンドール住吉公園 | 1,129万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全77戸 |
| レジオン住之江公園 | 1,699万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全72戸 |
| 御崎第3コーポ | 1,903万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全70戸 |
| パークハイム住之江 | 1,178万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| たきよしマンション | 1,277万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール高田 | 1,272万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| 住吉ペントハウス | 1,007万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション住吉公園 | 819万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全52戸 |
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