価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,691万円 61.62m²の部屋
〜2,542万円 77.72m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
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交通 |
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日商岩井泉尾マンション2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,868万円 |
56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,691万円 61.62m²の部屋 27万円 / m²
〜2,542万円 77.72m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井泉尾マンション2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
1,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,680万円 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,850万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年11月 |
1,250万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,180万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,680万円 | 77.72m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.51万円 61.62m²の部屋
〜12.85万円 77.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井泉尾マンション2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井泉尾マンション2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】大規模な分譲マンションです
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで667m
【周辺】セブンイレブン大阪三泉市場通店まで268m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで473m
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで793m
【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで480m
【周辺】大阪市立大正東中学校まで632m
【周辺】認定こども園ファミリーまで753m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで662m
【周辺】三菱東京UFJ銀行大正橋支店まで467m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 211戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ大正 | 1,048万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全87戸 |
日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,454万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全211戸 |
ビラビアンカ鍵谷 | 967万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,178万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カダイ1号館 | 1,267万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンサンロイヤル | 1,246万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ泉尾 | 567万円 〜 792万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール43 | 486万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ村瀬 | 1,506万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,594万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全65戸 |
グレース太陽 | 1,479万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオコーポ九条 | 1,203万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築44年) 地上15階 / 全59戸 |
泉尾浜公園ハイライフ | 1,330万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築43年) 地上14階 / 全279戸 |
パークハイツ磯路 | 2,086万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
サントピア九条 | 1,253万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
桜川レックスマンション | 1,745万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトル九条2 | 971万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全37戸 |
シャトル九条1 | 1,042万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
ギャレ弁天 | 1,267万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,120万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
藤和南堀江コープ | 2,497万円 〜 4,673万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全69戸 |
弁天第2コーポ | 2,328万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
新道ハイツ | 1,355万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコートホリエ | 775万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール北市岡 | 1,818万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全89戸 |
サニーコート南堀江 | 629万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン九条 | 890万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,559万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
ユーロハイツ難波西 | 1,036万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
レスポアール南堀江 | 2,016万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください