価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358 万円 59.12m²の部屋
〜2,927 万円 95.87m²の部屋
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創業57年、専門スタッフが対応します。
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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今宮スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
70.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358万円 59.12m²の部屋 23万円 / m²
〜2,927万円 95.87m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今宮スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2019年2月 |
1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
1,480万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,450万円 | 95.87m² | 4LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
850万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
850万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.92万円 59.12m²の部屋
〜15.32万円 95.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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今宮スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今宮スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントピア新今宮 | 860万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
サンコーハイツ | 1,370万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクラ大国町 | 1,520万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
シャルム日商 | 1,317万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 901万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三登ハイツ | 1,609万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山正ハイツ | 1,917万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エビスハイツ | 895万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,558万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サントピア花園 | 857万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
グレースフルトキワ | 797万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,160万円 〜 5,187万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
シャルム南海 | 778万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトーかもめ | 784万円 〜 1,011万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 683万円 〜 13億 7,685万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
清水マンション | 1,685万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新栄マンション | 1,313万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
上田マンション | 1,922万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス難波 | 686万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全35戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,862万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
朝日プラザ岸里第2 | 764万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
難波コープ | 1,967万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,079万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
難波元町コーポ | 1,460万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ストークハイム藤井 | 1,325万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,057万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ハイネス天王寺 | 1,788万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 1,027万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
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