大阪府大東市諸福8丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,157 万円 63.38m²の部屋
〜3,210 万円 82.39m²の部屋
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インプレストクロノスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インプレストクロノスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
インプレストクロノスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
67.91m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
71.46m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,157万円 （34万円 / m²） 63.38m²の部屋
〜3,210万円 （39万円 / m²） 82.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大東市諸福)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,602万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,483万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,280万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,078万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,157万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,058万円 |
| 8年後(築25年) | 87.6％ | 1,890万円 |
| 13年後(築30年) | 79.8％ | 1,722万円 |
このマンションと、大東市諸福の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,157万円 (63.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
インプレストクロノスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレストクロノスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 67.91m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,680万円 | 71.46m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,880万円 | 71.46m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 71.46m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,650万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 2,250万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 74.33m² | 4LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,080万円 | 63.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,280万円 | 63.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 67.91m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 67.91m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月 |
| 2,490万円 | 78.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,100万円 | 74.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 2,200万円 | 74.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,157万円 |
| 買取 | 1,294万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 63.38m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 82.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレストクロノスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレストクロノスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 82.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームネオポリス西鴻池 | 850万円 〜 1,087万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA鴻池新田 | 2,411万円 〜 3,417万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| グランコート鴻池新田 | 2,299万円 〜 2,618万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| ミカド21鴻池 | 1,227万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル鴻池新田 | 2,450万円 〜 2,973万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 1,848万円 〜 4,039万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全164戸 |
| アクセス門真南 | 1,193万円 〜 2,415万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,763万円 〜 3,111万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全216戸 |
| シエル門真南 | 1,195万円 〜 1,640万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンメゾン鶴見緑地 | 1,565万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドリームネオポリス北鴻池 | 824万円 〜 999万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウッディーハウスウエコー | 1,701万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-8 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEBLANC | 1,670万円 〜 2,539万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 3,678万円 〜 5,506万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全232戸 |
| ヴォックスシティ | 1,922万円 〜 3,211万円 | 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全215戸 |
| ライオンズ住道グランフォルト | 2,138万円 〜 4,068万円 | 大阪府大東市大野1丁目11-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全162戸 |
| サンシャインミフネ3 | 1,867万円 〜 2,661万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| Brillante3番館 | 1,045万円 〜 1,464万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 2,420万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7-8 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全100戸 |
| ランドマーク惣友 | 958万円 〜 1,288万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
| レピア鶴見ザ・プライム | 2,766万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-28 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全48戸 |
| Felice | 1,102万円 〜 1,504万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ショコラ | 1,104万円 〜 6,722万円 | 大阪府大東市末広町12-11 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンプロムナード | 1,286万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-5 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー | 1,157万円 〜 1,560万円 | 大阪府大東市扇町8-1 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リシュ鶴見 | 1,133万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-25 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ETERNOFIORE | 2,093万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目6-37 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sanpica・A | 740万円 〜 895万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森都OSAKAイーストヴィル | 2,864万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7-7 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全275戸 |
| ウエストワン東大阪 | 1,330万円 〜 2,402万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-30 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インプレストクロノスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】大東市立諸福小学校まで1083m
4/8
【周辺】万代諸福店まで649m
5/8
【周辺】ニトリ大東諸福店まで460m
6/8
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで412m
7/8
【周辺】ローソン大東諸福五丁目店まで515m
8/8| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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