大阪府大東市氷野1丁目15-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
954 万円 28.6m²の部屋
〜1,273 万円 28.6m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
954万円 （33万円 / m²） 28.6m²の部屋
〜1,273万円 （44万円 / m²） 28.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大東市氷野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 753万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 742万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 684万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 625万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 954万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 939万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 866万円 |
| 11年後(築30年) | 83.0％ | 792万円 |
このマンションと、大東市氷野の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (28.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
ランドマーク惣友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.33%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.85% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 28.6m²の部屋
〜
5.78万円 / 月 28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドマーク惣友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドマーク惣友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャインミフネ3 | 1,857万円 〜 2,627万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| Brillante3番館 | 1,041万円 〜 1,447万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| fino | 1,094万円 〜 1,487万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| Felice | 1,098万円 〜 1,487万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| コスモ住道駅前 | 2,603万円 〜 4,041万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ住道 | 1,909万円 〜 2,517万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,124万円 〜 1,590万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズ住道グランフォルト | 2,306万円 〜 4,354万円 | 大阪府大東市大野1丁目11-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全162戸 |
| ルネ住道 | 1,900万円 〜 3,295万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全149戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,758万円 〜 3,081万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全216戸 |
| LEBLANC | 1,668万円 〜 2,516万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sanpica・A | 875万円 〜 1,044万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームネオポリス北鴻池 | 831万円 〜 1,006万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドリームネオポリス西鴻池 | 858万円 〜 1,095万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル鴻池新田 | 2,479万円 〜 3,003万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| セシリア野崎 | 637万円 〜 1,102万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| インプレストクロノスクエア | 2,176万円 〜 3,233万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全130戸 |
| ミカド21鴻池 | 1,256万円 〜 1,472万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルブランシェ | 797万円 〜 919万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエル門真南 | 912万円 〜 1,048万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 1,582万円 〜 3,027万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全74戸 |
| アクセス門真南 | 1,249万円 〜 2,168万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| BELISTA鴻池新田 | 2,497万円 〜 3,534万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| レクシア鶴見 | 1,388万円 〜 5,997万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 1,853万円 〜 4,000万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全164戸 |
| ココプラザ | 2,046万円 〜 2,456万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,245万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートエヌズ | 964万円 〜 1,114万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴォックスシティ | 2,000万円 〜 3,299万円 | 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全215戸 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 3,776万円 〜 5,552万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全232戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドマーク惣友 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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