大阪府大東市中楠の里町10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,970 万円 61.68m²の部屋
〜3,185 万円 75.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,970万円61.68m²の部屋32万円 / m²
〜3,185万円75.3m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市中楠の里町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市中楠の里町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,331万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,293万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,098万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,970万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,938万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,773万円 | 90.0％ |
このマンションと、大東市中楠の里町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (61.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・エスタトーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,280万円 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,970万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,970万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.79万円61.68m²の部屋
〜12.08万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ・エスタトーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・エスタトーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.30m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ・エスタトーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ・エスタトーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
| 交通 |
|
【周辺】ダイエー四条畷店まで416m
【周辺】サンディ四条畷店まで657m
【周辺】マルシゲ四條畷店まで1020m
【周辺】津の辺保育園まで747m
【周辺】なわてすみれ園まで1246m
【周辺】深北緑地まで1339m
【周辺】四条畷駅(JR 片町線)まで465m
【周辺】大東錦郵便局まで649m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール恩地 | 818万円 〜 1,264万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユ南野 | 1,824万円 〜 2,737万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACIO21 | 829万円 〜 1,287万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,998万円 〜 3,047万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,570万円 〜 2,287万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| Step-Y | 1,758万円 〜 2,937万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,561万円 〜 2,189万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミールいけだ | 1,806万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム四條畷 | 1,858万円 〜 3,094万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全151戸 |
| パストラル3 | 1,781万円 〜 2,622万円 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンメゾン・ヒラソル | 1,774万円 〜 2,233万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア忍ケ丘 | 2,012万円 〜 2,939万円 | 大阪府四條畷市大字中野37-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エポカ | 708万円 〜 1,031万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全39戸 |
| アインまつむら | 1,523万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,187万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,099万円 〜 2,464万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目3-23 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| フレンドシップアルファ | 671万円 〜 967万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,324万円 〜 1,728万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,704万円 〜 2,081万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島 | 1,475万円 〜 2,115万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| メゾン・ジュネス | 836万円 〜 1,052万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| コレクトゥフォーレ住道 | 856万円 〜 1,200万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティーワース | 793万円 〜 1,075万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル住道 | 1,767万円 〜 3,462万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,644万円 〜 2,487万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全88戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,383万円 〜 2,150万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,302万円 〜 2,318万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| レスタージュ住道 | 1,910万円 〜 3,510万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全354戸 |
| メゾンパティオ2 | 810万円 〜 1,222万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全33戸 |
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