この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大東市野崎3丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785 万円 60m²の部屋
〜2,556 万円 69.84m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785万円 60m²の部屋 30万円 / m²
〜2,556万円 69.84m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市野崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大東市野崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,248万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,228万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,124万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,785万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,756万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 1,608万円 | 90.1% |
このマンションと、大東市野崎の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,785万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.4万円 60m²の部屋
〜9.77万円 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:9.65% 、 1年前→今年:-1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラル3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで2711m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大東深野5丁目店まで617m
【周辺】スーパーじゃんぼ生鮮食品館まで387m
【周辺】中学校大東市立四条中学校まで887m
【周辺】小学校大東市立四条小学校まで402m
【周辺】総合病院河北会河北病院まで2279m
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで2105m
【周辺】ドラッグストアキリン堂野崎店まで334m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェールメモワール | 1,751万円 〜 2,151万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
エポカ | 714万円 〜 1,008万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
フレンドシップアルファ | 676万円 〜 946万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ESPACIO21 | 833万円 〜 1,255万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミールいけだ | 1,782万円 〜 2,232万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アインまつむら | 1,695万円 〜 2,116万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ・エスタトーレ | 1,967万円 〜 2,795万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全148戸 |
ルネグランシャリオ | 1,933万円 〜 2,388万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンパティオ2 | 908万円 〜 1,249万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
シティーワース | 886万円 〜 1,098万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
コレクトゥフォーレ住道 | 957万円 〜 1,231万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール恩地 | 780万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
コアスターレ住道 | 2,306万円 〜 2,918万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニーブル住道 | 1,980万円 〜 3,555万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ソレイユ南野 | 1,736万円 〜 2,436万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストコート住道 | 2,179万円 〜 2,669万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン橋喜 | 2,077万円 〜 2,703万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アルデール住道 | 775万円 〜 952万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークホール | 2,201万円 〜 3,845万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ジャルディーノ | 1,414万円 〜 1,910万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード住道 | 2,139万円 〜 3,291万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,283万円 〜 3,268万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全78戸 |
フラリッシュ21 | 1,719万円 〜 2,281万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール住道 | 2,089万円 〜 2,574万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴェルデエスパシオ | 193万円 〜 2,336万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レオン住道 | 1,996万円 〜 2,809万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA四條畷 | 1,518万円 〜 2,191万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
ヴィオラアトリオ | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミネノヴァ菊田 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
レクシア忍ケ丘 | 1,714万円 〜 2,108万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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