この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
904万円 25.5m²の部屋
〜1,246万円 28.5m²の部屋
所在地 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
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交通 |
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メゾンパティオ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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8階 |
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賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
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賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.5m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
904万円 25.5m²の部屋 35万円 / m²
〜1,246万円 28.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市住道)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大東市住道 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 885万円 | 100% |
築25年(1年後) | 871万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 798万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 904万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 890万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 815万円 | 90.2% |
このマンションと、大東市住道の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 904万円 |
買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.69万円 25.5m²の部屋
〜7.59万円 28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンパティオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 19.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.70% 、 2年前→1年前:10.01% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンパティオ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで776m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 大東新町店まで316m
【周辺】スーパーパントリー住道駅前店まで511m
【周辺】大学大阪産業大学まで1930m
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1122m
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで833m
【周辺】ドラッグストアアカカベ扇町店まで784m
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで1795m
【周辺】その他ジャパン大東氷野店まで1518m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストコート住道 | 2,170万円 〜 2,663万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
シティーワース | 881万円 〜 1,095万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン橋喜 | 2,066万円 〜 2,696万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ルネグランシャリオ | 1,918万円 〜 2,374万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
コレクトゥフォーレ住道 | 951万円 〜 1,228万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
アークホール | 2,194万円 〜 3,840万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
アインまつむら | 1,684万円 〜 2,106万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール住道 | 772万円 〜 951万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード住道 | 2,160万円 〜 3,331万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
ユニーブル住道 | 1,976万円 〜 3,556万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,278万円 〜 3,269万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全78戸 |
ルミールいけだ | 1,680万円 〜 2,135万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドシップアルファ | 643万円 〜 914万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
エポカ | 680万円 〜 975万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
レオン住道 | 1,986万円 〜 2,801万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レスタージュ住道 | 2,102万円 〜 3,538万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全354戸 |
エトワールブリヤン2 | 1,826万円 〜 2,470万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,979万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
ESPACIO21 | 792万円 〜 1,211万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル3 | 1,697万円 〜 2,464万円 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン・ジュネス | 797万円 〜 992万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ドミール東鴻池 | 1,570万円 〜 1,887万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェールメモワール | 1,656万円 〜 2,065万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ミカド21 | 1,802万円 〜 2,148万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランチ913 | 1,093万円 〜 2,217万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,733万円 〜 2,181万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
ジャルディーノ | 1,426万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Step-Y | 1,618万円 〜 2,658万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
戴慶カーサグラシア | 1,831万円 〜 2,567万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-45 |
1999年6月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FINECOURT鴻池 | 1,687万円 〜 1,985万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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