この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府寝屋川市萱島南町21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,543 万円 57.24m²の部屋
〜2,386 万円 70.83m²の部屋
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,543万円 57.24m²の部屋 27万円 / m²
〜2,386万円 70.83m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市萱島南町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市萱島南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,485万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,368万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,543万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,520万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,401万円 | 90.8% |
このマンションと、寝屋川市萱島南町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.04万円 57.24m²の部屋
〜10万円 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
府公社萱島南町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 府公社萱島南町マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン寝屋川萱島東3丁目店 237m
【周辺】万代萱島店 178m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トリ・ビラージュ | 1,453万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
エスリード萱島 | 1,528万円 〜 2,229万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールメガリス | 1,513万円 〜 2,029万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
シャリエ巣本1 | 1,485万円 〜 1,969万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート萱島 | 1,536万円 〜 2,126万円 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全68戸 |
ステージア門真 | 415万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオラアトリオ | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミネノヴァ菊田 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルデエスパシオ | 193万円 〜 2,336万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィエベル門真 | 961万円 〜 1,153万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
メロディーハイム四條畷 | 1,836万円 〜 3,020万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全151戸 |
M'PLAZA四條畷 | 1,518万円 〜 2,191万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
メゾンフェリス6 | 1,672万円 〜 2,085万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,635万円 〜 2,028万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ21 | 1,719万円 〜 2,281万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランカベルヴィル | 1,868万円 〜 2,332万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
さくら館 | 1,883万円 〜 3,250万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーヒル忍ケ丘 | 1,545万円 〜 1,926万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイネ・シェーネブルグ | 1,703万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
LIVION | 2,145万円 〜 2,499万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーコート | 1,863万円 〜 2,347万円 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
飛翔 | 1,874万円 〜 2,614万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
RiverEastKremlin | 504万円 〜 695万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ルネ・エスタトーレ | 1,967万円 〜 2,795万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全148戸 |
グローブ1 | 657万円 〜 789万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール恩地 | 780万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション寝屋川 | 1,753万円 〜 2,822万円 | 大阪府寝屋川市池田西町1-1 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全106戸 |
パークサイドハイツ | 456万円 〜 648万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ソレイユ南野 | 1,736万円 〜 2,436万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア忍ケ丘 | 1,714万円 〜 2,108万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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