この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大東市新田本町12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,066 万円 28m²の部屋
〜2,461 万円 60m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円28m²の部屋38万円 / m²
〜2,461万円60m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市新田本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市新田本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 536万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 502万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 459万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,066万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 998万円 | 93.7％ |
| 9年後(築30年) | 913万円 | 85.7％ |
このマンションと、大東市新田本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円28m²の部屋
〜9.49万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・アリビオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・アリビオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・アリビオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・アリビオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオン鴻池店まで1369ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカド21 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード鶴見 | 2,377万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 2,623万円 〜 4,288万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全250戸 |
| レクシア鶴見 | 1,357万円 〜 7,089万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ住道 | 1,865万円 〜 3,264万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全149戸 |
| アンビエント鴻池新田 | 2,123万円 〜 2,988万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,087万円 〜 3,276万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 1,664万円 〜 3,175万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| エルブランシェ | 1,034万円 〜 1,461万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ門真南 | 2,493万円 〜 3,443万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| クレアシティ鴻池新田 | 2,080万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全76戸 |
| サーパス門真南駅前 | 1,944万円 〜 3,602万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクセス門真南 | 1,183万円 〜 2,402万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジャルダン学研住道 | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラ2 | 1,670万円 〜 2,695万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアシティ住道 | 1,894万円 〜 2,520万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンクタス住道 | 2,442万円 〜 4,465万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| レスタージュ住道 | 1,910万円 〜 3,510万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全354戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,215万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール・カー | 2,729万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-5 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ | 2,673万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| コスモ住道駅前 | 2,647万円 〜 4,149万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| fino | 1,079万円 〜 1,482万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン交楽園参番館 | 1,261万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン田中 | 2,116万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-18 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全33戸 |
| ユニハイム鶴見緑地 | 3,390万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-62 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全87戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,111万円 〜 1,587万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| メロディーハイムジェイズコート | 1,969万円 〜 4,127万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全176戸 |
| サンメゾン・ヒラソル | 1,774万円 〜 2,233万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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